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文档简介

工业用地租赁协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，经过平等协商，达成如下协议。第一条租赁土地基本情况甲方同意将其所有工业用地出租给乙方使用，土地所在地：[填写所在地]。土地面积：[填写面积]平方米。土地用途：[填写用途]。租赁期限：起始日期为[填写起始日期]，截止日期为[填写截止日期]。租赁期限为[填写租赁期限]年。甲方应当按照国家法律法规的规定，取得了土地使用权。第二条租赁金及结算方式甲乙双方同意租赁金额为[填写租赁金额]元/年（大写），共计[填写租赁金额]元/租赁期限。租金支付方式：每年在租期开始的前一个月内，乙方应向甲方支付一年的租金。如乙方未按期支付租金，则甲方有权要求乙方在约定的期限内补交租金，对逾期支付的租金，甲方有权向乙方加收违约金。甲方拥有对租赁费用进行调整的权利。但调整时必须在约定的租赁期限届满前，向乙方提出书面通知，并且在调整的金额上必须取得乙方的书面同意。第三条土地使用乙方应按照租赁土地的规定用途使用，并履行国家法律法规、环境保护等规定，保护土地资源。乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押、转让等行为。乙方应当按照国家有关规定，配合甲方对租赁土地进行勘察、检测、维修等工作，确保生产经营活动的正常运行。第四条土地权益转让甲方有权将土地所有权转让给第三方，但应事先书面告知乙方，乙方享有优先购买权。乙方应在收到转让通知书后30天内，行使优先购买权，向甲方提出要约。甲方应在5个工作日内予以回复，否则视为放弃优先购买权。乙方未行使优先购买权，或者已行使了该权利但未与甲方签订转让土地所有权的合同，甲方有权将该土地所有权转让给第三方。第五条违约责任甲乙双方应当严格遵守本协议的各项约定。乙方如有下列情形之一的，均视为违约行为：未按期支付租金；擅自转租、转借、抵押、转让等行为；租赁土地用途发生变更；违反土地管理法律法规；违反环境保护法律法规，造成环境污染，损害甲方权益的对于乙方的违约行为，甲方有权依据有关法律、法规或者本协议的约定进行处理，并有权追究乙方损失赔偿的责任。如因甲方违约，导致乙方损失的，甲方应承担相关法律责任。第六条其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效，在租赁期限内有效。本协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，应当通过人民法院进行解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事项，双方可另行约定，经双方签字确认后以附属协议形式补充执行。此致甲方（出租方）：（承租方）：___________

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