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文档简介

房产抵押反担保合同一、双方当事人甲方：（出借方）法定代表人/负责人姓名：联系电话：地址：乙方：（借款方）法定代表人/负责人姓名：联系电话：地址：二、合同背景1.1甲方为出借方，拥有出借借款的权利，有意愿出借一定金额的贷款给乙方。1.2乙方因故或其他原因无法通过其信用状况获得贷款，因此需抵押/质押其房产作为担保物。1.3甲乙双方现就相关事项协商，达成以下条款，以规范双方权利、义务，维护双方合法权益。三、具体内容3.1借款利率3.1.1借款利率为合同签署日之前中国人民银行公布的贷款基准利率（LPR）与乙方信用评级所对应的利率浮动（具体浮动利率由甲方自主决定）。乙方应按约定的利率及时支付利息。3.2借款期限3.2.1最晚还款时间为（具体时间，请在此列明），该时间之前乙方应还清本金和利息。3.3抵押担保物3.3.1抵押物：（请在此处具体列出）3.3.2抵押物评估：抵押物价值由双方协商确定，并由独立第三方评估机构评估。3.3.3抵押物权归属：乙方应对其抵押物享有正当合法的所有权或处分权，并不处于司法争议或其他纠纷状态。3.3.4抵押物处置：在乙方未按期履行合同义务而又未达成另行协商一致的情况下，甲方有权在依据法律及合同规定程序下，实现抵押物处置权以支付和解除乙方欠款。3.4其他条款3.4.1本合同未涉及的约定事项，由双方根据业务实际情况另行约定，并归入本合同中。3.4.2本合同的效力、解除、修改、终止、争议解决方式等事项，均适用中华人民共和国法律，如遇诉讼，提交相关仲裁机构或法院解决。3.4.3本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。四、合同生效4.1本合同自经双方签字或盖章之日起生效，并向有关部门报备备案。4.2借款出借方在合同中的全部权利、责任、义务可以通过另行签署的授权书转委托给第三人行使。4.3甲方和乙方均应按约定履行各自的权利和义务，并保证所做出的陈述和保证是真实、准确、完整的。如因甲方或乙方不履行合同约定的义务导致合同的违约，应承担

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