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文档简介

建筑工程建设承包合同1.合同概述建筑工程建设承包合同（下称“承包合同”）是指建筑工程承包人（下称“承包人”）与建设工程业主（下称“业主”）之间的合同。该合同是建筑工程项目中的核心文件，明确了承包人和业主之间关于工程建设的权利和义务，确保了工程的顺利进行，保证了工程质量和安全。2.合同内容2.1合同基本条款承包合同的基本条款包括合同名称、合同双方名称、签订日期、工程名称、工程地点、工程的性质、规模、价值等基本信息。2.2工程内容工程内容是承包合同中最重要的部分。该部分详细描述了工程的建设内容，包括设计、构造、材料、设备、劳动力、安全保障、工期等。工程内容必须明确、准确、全面，避免出现模糊或二义性的描述，以免产生后续的纠纷。2.3合同价款合同价款是合同中的另一个重要条款。它涉及到业主支付给承包人的费用，并包括工程款、工程变更费、奖励和罚款等。价款的支付方式、时间和比例必须在合同中明确规定。2.4工程质量工程质量是合同的重要内容之一。它规定了建设工程的质量要求和验收标准，并明确了承包人负责保障工程质量，并承担由工程质量引起的责任。2.5工期工期规定了工程建设的期限和时间安排。承包人必须在规定的时间内完成工程，并承担超期责任。2.6签章最后，承包合同中必须有承包人和业主签署的合同书，并盖上公章和法定代表人章。3.合同的履行合同履行是承包合同中最后一个关键环节，包括承包人和业主的权利和义务。业主必须按照合同条款支付工程款，承包人应按照规定的时间完成工程，保证工程质量并遵守合同条款。如果承包人未能按合同条款执行，则业主有权提出索赔。4.合同变更在工程建设过程中，由于不可预见的因素会导致合同条款需进行变更。变更包括价格变更和工程内容变更。变更前必须经过双方协商，并在合同书中明确规定。5.合同终止在工程建设过程中，如果发生以下情况，合同将被终止：合同履行期限到期；双方经协商一致解除合同；合同因不可抗拒力因素无法履行；一方违反合同条款影响工程建设进度或工程质量。6.合同纠纷处理在合同履行过程中，如产生争议无法解决，双方必须协商解决。如果仍不能达成共识，则需通过诉讼、仲裁等方式进行纠纷处理。7.结语本文概述了建筑工程建设承包合同的内容和要求。承包合同是建筑工程项目中最重要的合同文件之一，必

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