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文档简介

小产权房屋购买合同协议书协议双方本合同由以下买卖双方签订：-买方：-姓名：-身份证号码：-联系电话：-家庭住址：-卖方：-姓名：-身份证号码：-联系电话：-家庭住址：房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面积：房屋产权单位或个人：房屋权证编号：房屋用途：房屋现状及装修情况：房屋交易价格房屋总价款：买卖双方协商后的交易价格（大写）：买卖双方协商后的交易价格（小写）：交易价格的支付方式：交易价格的付款时间及方式：竞得方式本次房屋交易通过竞价方式进行，买方确认竞价规则，并已经根据规定进行竞价。房屋权益保障房屋权属情况核实：核实房屋产权单位或个人的产权证；核实房屋权证的完整性和真实性。房屋质量状况：买方已经充分了解房屋状况，并同意购买该房屋；买方借鉴专家意见，综合考虑房屋质量、结构、朝向、周边环境、物业管理情况等因素，做出购买决策。退房规定：如果房屋经核实存在权属纠纷或无法续期的情况，则买方可以在30日内申请退房，并可以要求卖方赔偿应付的费用；如果买方逾期不支付款项，则卖方可以解除合同并要求买方退房，并可以要求买方承担应付的费用。损失赔偿：买方在此承诺，如买方因个人原因或其它原因，致使房屋权属发生纷争，导致本次房屋交易不能顺利完成的，买方应当承担全部的损失；卖方在此承诺，在交易过程中，如果卖方隐瞒房屋质量、产权等问题导致买方遭受损失，则卖方应当承担相应的赔偿责任。其他事项声明：买卖双方在此确认，本次交易过程中所提交的文件和证件均真实有效，如有虚假陈述或隐瞒情况，承担相应的法律责任。争议解决：本合同在履行中如发生纠纷，应由买卖双方友好协商解决；协商不成，可向相关仲裁机构和法院提起诉讼。合同附件：本合同的附件包括但不限于：竞价记录、设施设备清单、收房验房记录等。合同生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签订之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的部分。买方（签字/盖章）：_______________________日期：________________卖方（签字/盖章

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