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文档简介

商品房买卖合同一、合同签订方本合同由以下双方签订:甲方（卖方）：​/名称：​/营业执照号码：​：​：乙方（买方）：​/名称：​/营业执照号码：​：​：二、商品房基本情况房屋基本信息：​1)房屋所在地：​2)产权情况：​3)房屋面积：​4)户型结构：​5)建造年代：​6)房屋装修情况：房屋价格及支付方式：​1)总价：​2)首付款：​3)中期款：​4)尾款：​5)支付方式：​6)其他费用：房屋权属证明：​1)房屋所有权证书：​2)房屋他项权证：​3)商品房预售许可证：​4)商品房销售备案证明：三、商品房买卖条款及约定事项交房时间：​1)确定交房时间：​2)若因卖方原因不能如期交房，是否须承担违约责任：房屋质量：​1)房屋质量及保修承诺：​2)发现房屋质量问题的处理方式及期限：房屋维修：​，卖方应具体承担哪些责任和义务：房屋交付：​1)房屋交付标准及验收方式：​2)卖方是否提供质量保证期：​3)房屋交付后产生的费用及责任分担：房屋权属：​1)卖方是否保证房屋所有权及权属清晰无异议：​2)房屋买卖是否涉及到抵押或质押：​3)卖方是否保证提供完整、真实、有效的权属证明文件：房屋税费：​1)确定房屋增值税、印花税、契税、维修基金及其他税费等的承担方：​2)如因各种原因出现纳税争议，卖方和买方的各自权利和义务为何：合同变更：​1)卖方和买方是否可以更改合同内容：​2)合同变更的程序和要求：违约责任：​1)卖方和买方哪些情况视为违约行为：​2)如产生违约行为，卖方和买方要承担的违约责任为何：四、其他事项本合同生效条件：本合同有哪些附件：甲乙双方应承担什么样的法律责任：五、争议解决方式如本合同发生争议，甲乙双方应当协商解决；如协商不成，应在买卖双方约定之仲裁委员会进行仲裁。六、合同有效期及生效方式本合同经双方签字或盖章后生效，有效期为自签订之日起至房屋交付时止。本合同写成两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。七、合同终止卖方未按期交付房屋的，买方可以解除本合同，卖方应返还买方已支付的全部款项及相应的利息和违约金。本合同经解除或终止后，甲、乙双方所享有的权利和承担的义务同时终止，除终止后应承担的责任外，各方不再有其他权利和义务。以上为本次商品房买卖合同的

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