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文档简介
商位租赁合同协议本商位租赁合同协议(以下简称“本协议”)由甲方(出租人)和乙方(承租人)于XX年XX月XX日签署,旨在明确商位租赁相关的权利和义务事项,双方均同意遵守本协议。1.租赁商位1.1甲方同意将位于XX商业区XX街XX号XXXX号商位(以下简称“商位”)出租给乙方使用。1.2商位面积为XX平方米,具体位置和面积详见本协议附件。2.租赁期限2.1租赁期为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2如甲方和乙方都同意延长租赁期,则应在租赁期满前XX天向对方书面通知,并签订书面协议。3.租金和押金3.1乙方应于每个月的XX日前支付相应租金给甲方。租金为人民币XX元/月。3.2如乙方未按时支付租金,则应按照每日租金的X%支付逾期罚款。3.3乙方应在签订本协议时向甲方支付X个月的押金,作为保证金。在租赁期结束后,如租赁期间乙方未违反本协议任何规定,则甲方应退还押金。4.商位使用4.1乙方对商位的使用应符合国家法律法规及相关规定,不得从事违法或有悖公序良俗的行为。4.2乙方不得将商位转租或部分租用给其他人使用。如需更改使用场景或对商位进行装修,应提前书面通知甲方并得到甲方同意。4.3乙方应对商位保管妥善,并如实记录使用情况和商位损坏情况。如因乙方过失导致商位损坏,则应承担维修费用。5.违约责任5.1如本协议任何一方未履行其在本协议中的义务,则视为违约。违约方应承担相应的法律责任。5.2如乙方违反本协议任何规定,甲方有权解除合同并收回商位。已支付的租金和押金不予退还。5.3如甲方违反本协议任何规定,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.争议解决6.1因本协议引起的任何纠纷和争议,应由双方协商解决。如协商无果,则应提交仲裁委员会裁决。6.2仲裁委员会裁决为终局性裁决,双方一致认可并履行。7.合同终止7.1在租赁期满时,本协议自动终止。7.2如本协议中任何一方提前终止合同,应提前XX个月书面通知对方,并且支付未到期租金的XX%作为违约金。7.3在本协议终止后,甲方应检查商位并返还乙方押金。8.其他8.1本协议为双方的合法权益提供保障。8.2本协议未尽事宜,双方可以另行协商约定并签订补充协议。8.3本协议免除双方违法行为的法律责任。附件商位位置图及面积图(不在此文档中呈现)。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。甲方:_____________乙方:_____________签字:________
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