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文档简介

北京市房地产买卖合同合同基本信息合同名称：北京市房地产买卖合同合同双方：卖方（房屋所有人）和买方房屋基本信息：包括房屋类型、面积、房屋地址、产权情况等合同内容第一条房屋基本情况卖方应就所售房屋的基本情况向买方提供真实、准确的信息，包括但不限于房屋类别、建筑面积、房屋地址、产权状况、权属证书或其他不动产权证明文件，有关收费和税费等情况。第二条房屋价格和支付房屋价格：卖方与买方商定的房屋转让价格为（人民币）_________元整，价格不含增值税和个人所得税。订金：卖方收到买方交纳的订金（人民币）_________元整。在本合同签订之日起__________天内办理房屋过户手续期间，双方若协商成立，不减订金。首付款：买方应当在办理房屋过户手续之前，将房屋交易价款的__________%即人民币__________元以现金方式支付给卖方，同时将其余部分价款汇入卖方账户。（如果首付款为全款则不需要汇款）款项支付：本合同生效后，由买方按照付款计划向卖方支付余款。如买方未按照付款计划付款的，卖方有权利单方面终止合同，买方所交订金不予退还。第三条过户手续买卖双方应在合同生效后__________天内一起到当地的物业局或房地产管理部门办理房屋过户手续。房屋交付：在办理完房屋过户手续后，卖方应将房屋的实际使用权和收益权交付给买方，并向买方提供相关的房屋证明文件。房屋交付后的归属责任和风险：自房屋交付之日起，房屋的所有权和管理责任由买方承担，房屋的风险也转移到买方身上。如发生任何损坏，买方应独自承担维修费用。第四条附加条款滞纳金：如买方未在合同规定时间内支付款项，则每天应当支付卖方合同总价款1%的滞纳金。违约责任：如任何一方未履行本合同规定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。税费责任：房屋过户手续完成后，应由买方向有关部门支付相关的税费等，并由买方承担相应的费用。合同有效期本合同自双方签订之日起生效，并在办理房屋过户手续之后终止。合同争议解决方式如发生合同争议，本合同双方应友好协商解决，如果协商不成，则应向有管辖权的人民法院诉讼解决。合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字：_____________________买方签字：_____________________签订日期：_____________________总结北京市房地产买卖合同是一份非常重要的法律文书，对于双方的权益保

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