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文档简介

写字楼买卖合同书合同双方本合同由以下双方签订:买方：姓名/名称：证件类型：[身份证/护照/营业执照]证件号码：住所/营业地址：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型：[身份证/护照/营业执照]证件号码：住所/营业地址：联系电话：买卖物品买卖双方在本合同中约定，卖方出售其拥有合法权益的位于[地址]的写字楼，面积为[面积]平方米（以下统称“买卖物品”）。买卖价格买方同意支付买卖物品的总价款为[价格]元，该总价款将以以下方式支付：[方式]：[金额]元，[支付日期]买卖物品权属及保证卖方保证其拥有买卖物品的合法所有权和处分权，同时已经将该物品的权属证书、土地使用证、规划许可证及相关审批手续等文件齐备。卖方保证买卖物品的建筑年限未超过国家法律规定的期限。如买卖物品与原房屋协议无法对接、无法获得政府审批手续等因素导致此次买卖无法成立，卖方应及时将已经支付的款项返还给买方。若因卖方所表述的权属状况、知情情况和法律风险隐藏等问题给买方造成直接和/或间接的经济和/或法律损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。交割时间及方式买卖双方约定在本合同签署后[n]天内办理过户手续,过户完成后将权属证书和其他有关的权属资料交付给买方。物品过户的手续费用由买方承担。经卖方授权代办该物品所有权过户手续的中介机构需要另行由卖方承担。物品过户前发生的所有税费和其他费用，由卖方承担；物品过户后发生的所有税费和其他费用，由买方承担。买卖物品状况买方保证在对买卖物品实地考察并满意后，才签订本合同。买方承认并知晓买卖物品实际状况。若买卖物品实际状况不符合租赁合同或卖方所承诺的，买方有权随时解除本合同，且卖方应返还买方全部已支付款项。卖方承诺在本合同生效前维持买卖物品情况不变。违约责任如因卖方原因导致买方无法得到买卖物品的合法所有权或处分权等权益，卖方应直接承担买方由此遭受的经济和/或法律损失，包括但不限于合同总价款、事务代理费、诉讼费及律师费等。如因买方原因导致买卖合同不能履行或须解除买卖合同的，买方应直接承担因解除合同产生的所有费用。其他本合同未尽事项，由双方协商解决。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同有效期为自签订之日起固定的[n]年，期满自动终止，如需续签，应提前至少[n]天通知对方并签订续签合同。以上是本合同的全部规定，请双方仔细阅读，达成一致后签字盖章生效。买方（签字/盖章）：_______________时间：_________

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