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文档简介

/办公大楼的物业管理委托合同一、合同双方甲方（委托方）：[公司名称]乙方（承接方）：[物业管理公司名称]二、物业管理服务内容日常清洁及维护：负责委托方大楼内公共区域的清洁、卫生、绿化保洁等工作，包括但不限于院落、停车场、通道、大厅、电梯及楼梯间、公共厕所、消防通道等。安全监管：按照相关法律法规和管理规定，负责委托方大楼的安全保卫、防火、监控、巡查等工作，保障委托方大楼的安全、秩序和稳定。技术维修：负责大楼内设备维护和抢修等工作，对大楼内非装修和家具的设施设备进行维护和保养。管理监督：负责大楼秩序的管理，并开展委托方其他委托的工作，包括但不限于物业服务品质检测、收费管理、客户服务等。三、服务责任与义务甲方责任如实向乙方提供大楼物业影像、计划图等资料；通过合同明确的方式支付服务费用，并保持支付账户余额有足够的资金；协助乙方的日常管理、服务工作。乙方责任履行本合同规定的服务内容，并确保服务的稳定性和质量；妥善保管甲方享有的相关权益；以最熟练的专业技术，为甲方提供物业管理服务；甲方权益对于乙方提供的服务质量，甲方有明确的检查、验收及反馈的权利；对于乙方服务质量差的情况，甲方有权一次性通过书面通知或口头通知乙方进行改进并提出整改意见；如若乙方不能按时提供的服务，甲方有权要求赔偿相关财务损失。乙方权益在合同期内获得相应的服务费用；在本合同之外，甲方不能委托其他机构或个人提供本合同约定的服务内容；可以委派其它服务单位参与本合同服务工作。四、服务费用和支付方式本次服务费用为[具体服务费用]元，甲方应在合同签订之初支付全额服务费用，并在服务合同执行期间按月支付服务费用。五、合同期本合同自委托方和承接方签订之日起生效。合同期为[具体服务期限]年。六、合同解除本合同期满后，没有提前续约，即视为自动解约。另外，以下情况可解除合同：甲方书面要求，提前30日通知乙方；乙方严重违反合同规定，经甲方要求5日内不能改正；法律、法规及其他政府规章所确定的其他原因；七、违约责任如果任何一方未能依据本合同所规定的条款和条件履行其义务或责任，则对方有权要求缔约方赔偿所引起的所有损失和后果。八、争议解决如本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交所在地人民法院解决。九、合同附件本合同还含有以下附件：监理合同以及提交的方案或图纸；服务质量、质量、服务费用等细则及相关规定；执行合同的计划、报告、通知、联络书等文

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