2018年五女第一批占补平衡项目五女店可研

%月3（一）0棵（二）0眼套①汽油泵套②软管m（三）1座2座 综合说 项目概 综合结 项目背 可行性编制依 自然条 自然..................................................................................................................... 项目分 项目分 规划原 规划目 建设标 总体布 施工条 实施措 工程管 投资估 编制说 投资估 筹 效益分 生态效益和分 综合结 附 附 2018年建安区五女店镇第一批占补平衡项目项目区位于许昌市建安区五女店镇，项目区所在坐标介于X： .855，Y:379891.256-376414.302之间。新增耕地面积为49.7170hm2，新增耕地率96.98%10.02万元/公顷(6678元/亩)项目区涉及省建安区五女店镇白雉村、柏茗、大二郎庙、大王寨、冶庄、翟庄、周店等28个行政村，项目区土地利用的权属均为集体所有。121545m3126687m³，土地翻耕并施肥49.717公顷，树根刨除54142棵。农田水利工程：根据项目区现有基础设施情况，结合当地村见，对部分地块布置机井，深度为35m，数量为38眼；1038378.86%13.83万元,5.14%35.26万元，占总投资的13.09%，不可预见费7.85万元，占总投资2.91%。10.02万元/公顷(6678元/亩)。 。2015-2020魏村、西街、小王寨、新陈庄、许庄、冶庄、翟庄、周店等28个行政村为占补 20182015-2020年土地建安区地处省中部，环抱许昌市区，总面积1002平方公里，耕地面积112万亩，辖16个乡镇、452个行政村，总人口80万，是最大的档发加工2008年全县完成GDP138亿元、财政收入3.16亿元、出口创汇2.2亿、农民人均纯收入5981元，分别比上年增长13%、16%、12%、15%。缓，土地总面 .5亩。年末各类面积为：农用 .5亩，建设253249.815128.2河街乡，西邻桂村乡，北靠长葛市，东西长13公里，南北宽5.5公里，面积726.533个行政村、66个自然村、2351.4万户、5.8万人。京广铁路、107国道、魏武大道纵贯南北，石梁河、清潩河活水平的提高和本地经济的可持续发展。根据本县“十二五”计划和“1997—2015年远景规划目标”()速度将进一步加相关和政《中民环境保资发[2003]287号《关于做好土地开发整理项目权属管理工作的意见200020002000制的实地资料2018年建安区五女店镇第一批占补平衡项目位于建安区五女店镇。项目区地貌为平原，平均海拔高程为51.47m。冬；7月温度最高，平均气温38.6℃，利于秋作物的生长发育；年平均积温为5463.8℃，全年平均无霜期217天，能够满足农作物一年两需要，农作物生902.1mm7、8两个月内，占年降水量的51.5%，降水年际变化较大，相对变化率为22%。多年平均蒸发量为年平均日照时数2281.9小时，日照率为52%，日照时数的季节变化比较明项目区水主要含水层有三层第一层为细沙层埋深7m左右厚度4m；第二层为中砂层，埋深15m左右，厚度为6m左右。水动水位为16m，静水位为8m；第三层为砂礓沙砾石层，埋深26m左右，厚度为12m左右，在35m左右的单井涌水量为35m3/h左右，水属弱富水带。水PH值7.5左右，0.5g/L项目建设所需砂砾料可直接到附近的砂场，碎石和水泥从当地市场店等28个行政村，农民人均耕地1.08亩，农民人均纯地收入4875元。项目区内自然主要有雨涝、干旱、大风、冰雹等22%多，5、6、7庄、翟庄、周店等28个行政村。项目区建设规模为51.2634hm2。项目区边界均项目区建设规模为51.2634hm2，其中：村庄、建制镇、风景名胜区及特殊积为49.7170hm2。土地利用现状为村庄30.9625hm2、建制镇0.5020hm2、风景名胜区及特殊用地3.6087hm2、沟渠6.3856hm2、农村道路0.2287hm2、坑塘水面2.3860hm26.3559hm20.8341hm23-1。表3- 项目区土地利用现状 单位：公交通用陈新6根据项目区现有基础设施情况，结合当地村见，对部分地块布置机井，深度为35m，数量为38眼。281.08492151.2634hm2 、本项目符《关于进一步加强土地整理管理工作（资发[1998]166号《关于设立土地整理项目区（资发[1999]50号《关于加强和于组织2008年度土地整理复垦开发项目》豫资发[2009]3号等有、项目区多年平均年降水量为902.1mm，年际分布不均；经济较为，筹措。项目区所在县、乡、村综合经济实力都大的。针对2018年建安区五女店镇第一批占补平衡项目的项目区开发后的土地作宜农的土地类型，按其适宜性程度分别评价适宜等。适宜型是评价的辅助单位、它是根据土地适宜利用的宽窄划分的，反映了各种土地利用类型质量的对比关系，也为不同的土地类型利用划分方式提供了依据。表4- 土地适宜性评价指123123123面和其他草地纳入建设范围，可作为新增耕地面积为49.7170hm2。土地利用现状为村庄30.9625hm2、建制镇0.5020hm2、风景名胜区及特殊用地3.6087hm2、沟表4- 新增耕地图斑统计陈新寨合计(公顷合计(亩 W1——大气降水入渗补给量，万m3/年；F——补给面积，0.1344km2；C年降雨入渗系数的确定，因无实验资料，采用水利部发布的《机井技术规范》（SL25-2000）52页表2不同岩性和降水量的平均年降水入渗系数α为：平均降雨量902.1mm，按900mm降雨量查，平均系数为0.13～0.0.23α=0.20。3m3/s90.8m3。农业需水量：项目区属大陆性暖温带季风型亚湿润气候，作物种植以小麦、7590%60%40%0。灌溉参照《省地方标注—用水》(DB41/T385-211)，计划采0.863.4－3。表4- 省灌溉分区 Ⅰ.Ⅰ1.Ⅰ2.Ⅰ3.Ⅱ.Ⅱ1.Ⅱ2.Ⅲ.Ⅳ.Ⅳ2.表4- 豫中区灌溉用80m380m3表4- 项目区农作物年灌水项目区农作物需水量＝90.23×144.69÷10000=2.98m3。综上，项目区总用水量即农业需水量为2.98万m3。计算依据：省——用水资农业灌溉总需水量W需=2.98万m3，W地表水供=91.02万m3， m3，远大于W需与。地整理的形式，奠定土地整理工作得以顺利的群众基础。为了了解项目共同参与原则部门与民众应参与基本农田整理的规划设计编制过程49.7170hm296.98%，业机械化生产和农田水利道路等基本建设的基础。工程实施后要便于机械作地面积为49.7170hm2。根据项目区现有基础设施情况，结合当地村见，对部分地块布置机35m38项目区内的现状硬化道路方便出行与耕作，因此本项目不再设计道路工其他工程主要有项目区新增耕地标志牌10座，机井标志牌38块。但耕作层土壤熟化和地力提高过程较长；远处取客土，存在取土和成本49.717049.7170hm296.98%根据项目区现有基础设施情况，结合当地村见，对部分地块布置机井35m38按照方便田间作业与田间管理、满足农民出行以及农产品和农用物资的运用原有道路并与项目区外道路相连接，构通路网。项目区，与区外主要道路相连；以及通往田间的道路，沿每块布置，并与田间道相通。项目区内的道路方便出行与耕作，因此本项目不再设计道路工51.2634hm249.7170hm2，新增耕地率为96.98%。项目区将建成基础设施完备，生态环境优越，生产效率5-表5- 项目区土地利用结构调整 单位：公比 比 比 --------交通用--------村庄------40-地翻耕并施肥49.717公顷，树根刨除54142棵。部分地块布置机井，深度为35m，数量为38眼。设立规定》资发〔〕号及豫资发〔〕中有关国共修建新增耕地标志牌10座，机井标志牌38块。6-表 项目区主要工程量汇总—（一（二（三（四棵二（一农用井眼（二套①汽油泵套②软管m三（一座（二块项目建设规模51.2634hm2，土地权属项目区涉及省建安区五女店镇白杖董、魏村、西街、寨、新、、冶庄、翟庄、周店等28个行政村f）耕作机械化，生产规模化,经营集约化。根据资源部资发[2003]287（关于做好土地开发整理权属管由建安区资源局进行土地权属变更登记在项目实施过程中，涉及跨村土地权属调整和土地承包经营权调整和飞地的，分别采取签定协议、按比例扣减和租赁经营等方式确定。在项目完成后，本着保持原有所有权性质不变的原则和各集体经济组织间所形成的权属界限协定以重新集体土地所有权和国有土地使用权的形式明确土地气温较低，但降雨少，夏季雨量充沛，施工时应尽量避开，施工日期宜选择在月份-9齐抓共管，密切配合。为保证土地开发整理项目的顺利实施，将成立2018年建a）实行项目法人制。项目法人为建安区五女店镇，项目管理以项强化施工管理。实行工程质量行政负责制、工程质量负责制，强化财务管理。建立健全的项目财务管理制度，严格执行资源部制定的《土地开发整理项目管理暂行办法，坚持专款。由县财严格，县审计局对项目的使用定期审计加大力度，强化监察。严格按照资源部《关于进一步加强内外结合、全员结合，并施工全过程。管理部门为、村委会为主导者、农户和专业管护人员为参与者的一系 。项目后期管护的费用可根据项目规模的大小和具体建设的工程内容在估算的其他费用中列入后期管护专项专项的使用可根据项目建设工程内的周期规律拟定拨款计划在特殊情况下村委会可直接申请使用这方法因预期管护费用的难以确定和不具有持续性而未被广泛推广。地方与农民相结合的办理部门——计划内下拨——竣工验收的程序进行。这种的筹集方式本工程规划设计工程投资内容主要包括（1土地平整工程（2（TD/T1012～2000《国家发展计划建设部工程勘察设计标准（2002《土地开发整理项目管理办法《省土地开发整理项目估算标准（2014（201801（一）工程施工直接费、间接费、利润和税金组成（1）直接工程人工费、材料费、施工机械费组成人工费=劳动量（工日）×人工估算单价（元/工日，人工单价甲类56.3843.25材料费=材料用量×材料估算单价，主要原材料价格参照当地的工程2、1）夜间施工增加费：按《省土地开发整理估算标准》(201)标准%。施工辅助费《省土地开发整理估算标准(201标准计取。1.00.73)安全文明施工费：按《省土地开发整理项目估算标准》(2014)标准计取。按直接工程费的百分率计算，其中安装工程为0.3%，建筑工程为用井工程费率取8%；其他工程费率取5%，计费基础为直接费。安装工程费率取65%，计费基础为人工费。4、利润：依据《省土地开发整理估算标准》(20