重庆某上市地产初步设计任务书模块

**·XX项目初步设计任务书编制单位：重庆**地产发展有限公司二00年月日目录正文部分：TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc144198839"1项目概况１HYPERLINK\l"_Toc144198840"2设计范围１HYPERLINK\l"_Toc144198841"3设计依据和相关基础设计资料１HYPERLINK\l"_Toc144198842"4初步设计文件深度要求及其过程控制要求２HYPERLINK\l"_Toc144198843"5设计要求３HYPERLINK\l"_Toc144198844"6成本控制及限额设计目标要求：２３HYPERLINK\l"_Toc144198845"7时间进度要求２４附件部分：政府文件（批文、意见书等）图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）规范规定嗽其他支孩持性文冬件（报势告、表且格等）槽参考项豆目资料导项目概派况宰设计范训围掀设计依灾据和相齐关基础记设计资雨料艇选址意促见通知捡书蛇重庆市少建设工多程设计泰条件要荣求通知源书厘1封：痰50扔0狂带地形骑红线图鸭及光盘宅方案审认查会会康议纪要炎方案批惩复槽重庆市油公安局味消防局绒建筑工吐程消防味设计的亿审核意岩见书口方案设焰计配套慕绿地的卫意见哑已批准者的方案裤设计文未件、方吗案通过饶后设计书单位进站一步优秩化和调师整之后打的设计甚文件钳甲方对妇方案的冤调整意改见（详残见附件继）新市政综谋合管网残图、给拜水、排批水、天冷然气、眨电信接赢驳口资文料趁地质勘运察报告诉国家相童关法律倘、法规近及重庆膀市政府掏相关条萄例、规由定蹲国家现瓜行设计缎规范恳设计合能同探初步设疮计任务枕书惕初步设望计文件方深度要斥求及其牵过程控锣制要求洗初步设裤计文件楚深度要注求蚀设计成齿果必须使符合中显华人民隙共和国怕建设部冠批准的准《建筑岂工程设澡计文件命编制深阿度的规杀定》鼠（吃200酒3摄年版）兆。察初步设喘计文件纽内容要引求喉设计总械说明叹总平面禽图：包忘括设计范说明书尤、设计伟图纸、喂鸟瞰图沈、模型桃。辅建筑部阅分：设默计说明荐书和设馆计图纸物结构部明分：设怀计说明供书和结馋构布置驰图炮建筑电黑气部分韵：设计放说明书图、设计莫图纸、围主要电勾气设备枪表、计匀算书虏给水排吃水部分制：设计党说明书绞、设计编图纸、伍主要设芬备表、凑计算书杜采暖通纯风与空递气调节脱部分：修设计说剂明书、捷设计图相纸、主策要设备碌表、计烧算书宰投资概挽算（满怒足两成本控邮制及限惨额设计拌目标要桐求狠）察。勇初步设刃计过程朋控制要遮求岩初步设责计过程外中按照焰各个专旅业间相抛互提交逗设计中捉间成果样的时间惜点作为症阶段控号制节点登，均应和在提交罪成果前医报甲方俗设计管跃理人员熄备案审声查。设栏计过程钳中随时成与甲方最设计管集理人员护保持沟霸通。逝设计过第程中各煮个专业辅间的协狠调讨论遮会应邀捧请甲方名设计管掉理人员滥参加，最并将讨品论结果笛报甲方著设计管盐理人员稍。浩设计成烧果提交旷：应在番正式出梯图前五藏天，以耻非正式葱的白图潮形式提挣交甲方蜓审查，并与甲方艺进行充科分沟通啄，作出碍必要的垂修改之饺后才能然正式出跨图。鞭设计要邮求总平面辨设计规赵模及组叉成占（汇1段）建设撤工程项桐目方案小综合技超术经济畜指标一睛览表及喝建筑工签程项目医建筑面眯积明细卷表（详陷标准模探板）哑建设工架程方案屡综合技愁术经济暗指标一奇览表（航表一）绩项史谷唐目界计量单捐位讲规划要嫁求指标起数值邀所占比彼重突(心%)粥总用地赶面积脆公顷或骄平方米映建筑占秃地面积哭%比绿地占失地面积悔%创总建筑敏面积西m肢2饰其中衣一、按足功能性悉质划分鞋1逗)扇住宅建学筑面积昼m厅2依2尽)论公建面仆积圾m么2虎3污)荐配套设轰施建筑碑面积棍m落2震4委)脆车库建呀筑面积铃m肢2池二、按配地上地钓下部分铅划分势1耍）地上饼建筑面欧积亚m路2勺2奥）地下俯及吊层胁建筑面梨积示m哥2东其中地芽下车库疗面积紫m叠2赛居住租户葱(如套停)和数圈户反(陡套于)观户衬居住人卧数关人丈停车泊茧位缎辆蒸辆祝辆遗其中抛①糟地面鹿辆喊辆握②黎地下及馅半地下悄辆艳辆仪容积率雪其中奖纵励容积脚率牌――壤绿地率拘建设工美程项目滨建筑面蚕积明细螺表（表雷二）拦栋号由部位污部位编工号券主要功应能灰高度（然米）艰层数（队层）单标准层鞠建筑面岁积喉（必m炼2贩）醉总建筑瞧面积雨（行m酒2月）鞠备注腿1离塔楼晃1忙住宅档2也办公忘3开SoH墨o1畏4达SoH朗o2痒5增酒绒店草/造办公帝裙楼宵1很层呢商业原2棒层之商业锯3粥层桃商业吹4迹层昂商业述5燃层臣商业卫地下室蜓负效1启层院商业、症设备泄负吃2币层逢车库、食设备吼负门3夹层桌车库、辈设备他小计浊总平面朗布置勒（两2梦）详见致方案设滩计文本裹中的总轮平面布理置要求锁（辞3拨）标明刊园区道老路宽度枯及做法仔（瓦4齐）修改朋意见详左见附件趟竖向设拐计惜（盟1加）详见磨方案设剩计文本夸中的总册平面布羞置要求暮。瓜（丧2柿）修改桂意见详挽见附件袄。棍道路交月通组织辞（表1锋）验详见方驾案设计诱文本中战的总平啄面布置旧要求。擦（本2抹）绘修改意狡见详见如附件。校综合管厕网念（瞎1京）述雨、污雕水管网殃与市政弦雨污管混网接驳钟口，参恐见附件啄资料。筝对地表执雨水有笨可能直棕接流向趁建筑物温时考虑晨截水措斑施。周（逝2暖）歼电力、础燃气、星通讯、驶给水管纽网与市蚊政管网葱的接驳算点，按储提供的沉市政规颜划控制贴管网图放就近接魂驳。捎（拖3市）用地得范围内馆综合管态网布置覆在道路牢红线内卫进行设址计。发（蜻4抖）浊修改意毫见详见栏附件。建筑精楼栋编幕号及住增宅户型扁编号确竟认详甲况方提供污的楼栋适户位编晓号图。层高：侵立面要亲求：质（扫1配）腾详方案费文本中剑的要求粮，修改立意见详迎附件。凶（殃2男）遵感立面需琴作出彩课图，标剑明材质饰，单独案报审。脉装饰和仪配置标世准织（去1谅）涉外墙：诊墙砖或据墙漆，淡设置空翼调主机呼位孟（霸3挖）芦内墙装鲁饰及配户置要求其他结构剪采用规款范沸:茶均按国微家现行饰有关规雪范热(鉴规蚀程庭)霞、行业麦标准、草地方标扁准执犯行熊,窝优先考缠虑地方击标准。婶结构形塞式碑结构荷规载挂:域除有特板殊要求杆外纱,药均按现熄行国家顾规范执槐行。长地下车垂库、会他所等地辜下或半森地下建兆筑屋顶颈应该结棵合景观缠设计要德求和消警防设计场要求考约虑覆土怠厚度、闭消防车穿重量。傍主要结使构使用舟材料：妖混凝土姿强度等每级：按掩设计足钢筋：从按设计叶框架填附充墙用督砖：外坟墙填充豆材剖料口――庭内墙填少充材与料收――喝卫生间诚及管井幸填充材授料湾――霸结构体寺系的选湖择蝶所有住狱宅的各跪功能空天间中，铅要求不浆能有柱倡、梁出纱现，如爷果结构军确实需蜜要，必罗须事先乔征得甲稀方的同械意。齿给水排式水设计职生活用象水药供水水摘源格供水压丘力巴供水系欺统：今（咱1级）住宅缎、别墅奏（些2努）育SOH承U错：郑友（启3疗）瑞商铺：绝（要4壤）物管雪用房：领（抵5站）商业及：府峰（冠6弄）早厉超市巧：麦据（霞7他）办公陈楼彼：芽并（谋8孝）地下住车库：绍（左9谷）环境闻绿化给件水载：臭扰给水计悔量天（翁1柱）住宅愧（谜2锣）弄SOH乏U彼：。讽（这3锐）商铺枝：。器（削4远）物管液用房：维。盯（麻5广）商业仅：戏仰（左6胁）超市扰：锐颤（罚7病）办公攀楼漏：红私（三8红）地下篮车库：叼。矮（弦9豪）环境汉绿化给签水：。匆（遇10奉）怜楼栋保锈洁取水驾点慎：撒如给水设笑备及管材材眉（悠1匠）室内悟给水管会材均采址用钢塑肿复合管彩。最（爷2事）室外漠：万（堤3桑）水箱阶：袋供热水省设备排水情排水采佛用雨、靠污分流纯制。原楚则上能昂采用重纱力直排甲的不采漫用机械表提排。慈生活污尘水系统腰：唇（忠1量）住宅雹、别墅泄、公寓区（宜2式）桑SOH蔑U征：采用拌生活用驱水和生羞活污水臣合流方杆式，汇必集到室欺外窨井突后，排姜入生化所处理池肢，处理惧达标后党排入市湖政污水赢管网。盛（除3班）商铺刑：厨房病的污水已经油水亦分离器拔分流，炒再经室舞外隔油琴池处理拴后，排敢入生化宴池，处慰理达标督达标后票排入市蓝政污水些管网。罪（滥4嘴）商业症：厨房骆的污水嫩经油水难分离器讽分流，看再经室庭外隔油傅池处理真后，排汁入生化而池，处够理达标好达标后叹排入市筝政污水椒管网。碑（盗5额）超市悄：设专近用隔油拒池及降留温池。衫超市的地污水经非降温池但降温后掘再经隔究油池处轻理后，税排入生痛化池，闯处理达丸标达标处后排入堤市政污偿水管网宗。顶（滔6也）办公灭楼：采第用生活尸用水和糕生活污灰水合流培方式，孝汇集到朗室外窨欣井后，笑排入生侨化处理领池，处毫理达标卵后排入舞市政污慢水管网旦。疑（责7例）地下软车库排纲水：原兵则上不功考虑冲毕洗水，何其排水朴由设计忧院综合准考虑。倚（玻8繁）生化请池的设什置：由专设计院聚考虑，瑞原则上珍不宜过市于分散巷，其通旋气管的旨走向应善避免对效居民造退成影响当。坦（猎9禁）管材娱：室内问管采搏用菜PVC循-且U趴管，立抢管采用汉加厚货型棕PVC筹-跑U顽管，在松低区楼客层采用汗柔性接刺口铸铁根排水宪管沟(斩低区范万围由设返计院确打定背)读，室外存埋地管袖采用双程壁波纹殖管，地克上管采怕用甘PVC资-字U段管。女雨水系骗统：挑（总1岔）屋面龙：采用填有组织橡排水，驶房屋周印边设散券水坡，考当周边寇地貌高通于该建缝筑地散桥水坡时佳设截水留沟，通棕过道路唉雨水沟食排放。牲（谷2税）地表陕雨水排陶放：室禽外停车怖场范围侦内场地兼雨水经校过收集烫后排入按市政雨啦水管网性。但（悉3绢）空调具冷凝水残：独立驾设置排鸦水系统她，采取蚀间接排后水方式棒就近排毫入室外午雨水窨合井。纲（幸4士）管材叼：室内朵管采躁用鞠PVC如-撑U孔管，室纷外埋地珍管采用盟双壁波妈纹管。原管井采晃用条石其、玻璃滚钢盖。燃（状5撒）室外县强、弱义电窨井汁设置排究水管道寺，直接慕排入就身近的雨啊水管网存。缝其它要际求：爆（扣1客）卫生介间采用划全下沉姑方式设爸计，同友时解决亮好卫生决间通风恶排气的惠设计。衡如果采摊用全下斗沉方式饲确有困牺难，应温征得甲右方同意秋后，选独择合理发的处理蜻方式。爽（秒2膜）所有础功能房家（如开锤备所、幻配电房宏、发动旅机房、业水泵房止等）须矩设计好胶排水系池统，保钩证系统驱今后运戒行的安蹈全。既电气设粘计熄强电部河分斑设计范灿围、设差计标准式及设计喂深度：败（由于估建筑部窗分已涉编及该内统容，所址以此部俩分内容蜻根据需唯要增减林）耕供电电绵源和变刷配电所奋的设置幼（快1师）滔供电电脾源态供电电益源等级保为雅10k乖V衰，束电源回并路数两僚回，分定别引萌自素X监X盟变电丹站配10k捎V赌专线，饮接入位吊置拟从自就近努的达L39绸1佣＃电缆管井接入肤。询（讽2内）桂变配电藏所的设邀置突根据片物区的负嚷荷性质粮和容量案（包括李二期负比荷）确图定是否哄设置开仆闭所及湖设置开舌闭所的起位置和羡数量，续根据各庆建筑设掩施的负之荷性质口和容量核按照现然行国家节规范及俗重庆市茅地方规哪范的要材求确定睡变配电搞所、柴帜油发电敢机的容读量及数效量；并准提供每垄个变配毫电所、敬柴油发舟电机的泥供电范显围、负炮荷计算劳表（变绘压器和誓柴油发那电机）齿、变压裁器负荷屡率及主蒸要数据铸参数。辫供电类撤别分为认公用变帮配电所佳和专用翠变配电轮所两种脑：间公用变徒电所供锅电范围哗：期SO滩H女O辫楼、住猜宅楼内柱的每户闻用电、旅光彩照庸明用电裕，计量梦方式主也要采用没低压计秧量。年专用变婆电所供夺电范围碎：搬SOH效O叔楼及住川宅楼的舟走道、纤电梯及崖其公共肥区域、脏公共设胶备的用垄电；筝写字楼碑、主力踪店、地富下超市等、零售吉、地下旷停车场部、以及刊其它公医辅设施那的用电前，西计量方析式主要逗采用高捕压和低疾压计量鲁结合的嚷方式。袭供电配反置标准叔及用电圾计量方巴式：咳计量方傲式根据柿其用电河性质按觉以下几青种方式绞设置计描量表：帮居民生知活用电消：住宅状居民生鞭活用电笔、焦SOH书O约楼每户碌用电；基非居民双照明用他电：包意括办公鼻、写字和楼、环枕境、楼催道、学葵校、幼坡儿院、肃会所、败物管等僚；俗商业用览电：包早括商场吼照明、牛电梯、恐扶梯、虫空调、至商业广掉告、车肥库及直吼接为商燃业营运代服务的责电梯、椅扶梯、页空调等舟用境电拜;科非普工塘业用电某（普通群动力用捉电）：将包括民销用商用狐的消防需动力用洪电、民见用住宅戏电梯、妹生活水棋泵、风贤机、风况阀、环理境水泵届等用探电菜;杏光彩照扑明用电亏：为政季府要求套并经政孤府规划椒、审批幼、验收局合格的纵光彩照衰明用电江，电价望按居民赞生活用通电低谷南计冻费松;干配置标葵准及计像量：常零售商婆铺采用村一户一怪表，电仰表采用默分区域泛集中设帽置原则厌；每户丈商铺设胳置一开枝关箱（牢内配照鸦明、动您力、空缩调、插像座等回傻路）；某住宅采香用一户东一表，绕电表采屑用分区叙域集中蚀户外设奏置原则跌；每户复内设置梁一开关酷箱（内滥配照明矛、空调同、插座舟等回路恼）；秘SOH软O烂采用一坦户一表堤，电表瞎采用分参区域集革中户外段设置原青则；每企户内设妨置一开与关箱（魂内配照拼明、动胖力、空瞎调、插狭座等回服路）；颠酒店采支用低压穗出线分搜类计量鼓原则；五地下超梨市、地哈下车库技、楼道吴照明、栏环境照促明按低对压出线源设置计香量标准颠原则；稍公辅设贞置按其青功能需斥求分别寻设置计紫量原则得；尘住宅污、混SOH蚂O刮楼的走父道采用吼集中设恩表计量猛原则；疼供电指咸标需求坛建议：执住洗宅什:狗复供电线庭路入浊户羡,氧设计至你配电箱予，建筑光面第积算8份0题平方米锁以下户悦型戚配昼5A/海20归A毅单相电洁表，建井筑面寸积别80~罗15邪0烫平方米智户型否配舱10A水/40谢A惕单相电比表，建拢筑面纺积委151诞~18扩0管平方米售配居15A每/60黎A铜单相电即表，建秀筑面析积前181凶~22膊0笼平方米颜配判20A厉/80唱A锈单相电微表，大飘于震22洲0壁平方米哪户型配闹三相电绢表；宿商业腾：豆150踩W/树m2歉（含空纠调、租继赁户有袋特殊要锋求时可阻调整）球；逗写字楼占：狡100消W/屑m雾2竖（含空嫂调）；愤SOH亚O察公腰寓呀:嘴瞎天然气驻入户时看；脂按胜4kW痒/尊每户；纳天然气公不入户祝时；庄按哗6kW押/榨每户；忠办公室续按脉100企W/嫁m婶2残（含空报调）；胶超市朵按胶90W释/m咐2纪（含空撕调、租躺赁户有错特殊要裕求时可粥调整）宰；乳餐饮崇按棋200息W/段m解2押（含空郑调、租贿赁户有甚特殊要领求时可穴调整）锋；会地下车蕉库照汽明牛1千～都1.5结W/草m罗2连；趋在每栋迟住宅单驳体建筑盖屋顶扛按尤15k便W揭/但栋预留届光彩照秘明用电惧，在市钥场建筑迷外立面情留有广袜告照明催用电；真其它按船国家现俩行规范再结合重末庆市地升方特点榆进行合雷理配置宅；躬应急柴吵油发电蛛机供电密范围：妇消防用锣电设备尘：如：曾消防水歇泵、消勤防电梯椒、排烟愉及正压漂风机、鹊消防中奔心电源存等；员应急照崇明、疏助散标志坛、走道鼠照明、谱值班照施明衫保安系絮统电源连、电话删机房；高客梯电准力、排多污泵、筒及生活壤水泵，辟应考虑赌环境照吼明洽的腊50朽%叨；易游泳池酱照明、挺物管用迷房及根溪据租赁妄户要求创的商业肉用电。澡电气照彩明：费明确各币类用房述的照度贸标准及氧照明设兴备的控宫制方式慨。康由努于简SOH艺O扑楼为精团装修房舞，术故贼SOH吵O己楼室内毯开关、煮插座、稳照明灯汪具均应采设计到器位；垄光彩照普明及景衔观照明稍仅作容劝量预留仁；完按土建剖要求需妻二次装辛修部分沉仅作至头照明配菊电箱处拜；身动力配震电及控盏制：盼单机容歇量小锣于浪30k筛W暮的用电恭设备采织用直接释启动方愤式，大况于或等筹于使30k盲W劫的采用到降压启财动方式如；课按规范极要求确喷定并明见确各种吓动力设痛备的控杠制方式状；踩消防供逢电设备猴按规范帽要求采讽用双电易源末端落切换自躺投方式溜（一体痕化产品疤）；尺非消防差负荷需镰双电源拾供电的舞可在变基电所始凉端切换胖。守电力管加网必整个片父区的电虾力管网寺宜按沿望地下车贸库就近肉接入桥乳架敷设妨为原则速，车库尊未贯通购部位可锹采用电元缆排管辫或电缆辽沟的方肢式进行灭供电区币域内的愚贯通；依根据管刚线的数肆量确定馅电力管蹦网的容娃量及路赤由，电斗力管线春或管沟得在平面忧图中须傍有定位趋尺寸和耐相应的般剖面图星。稼主要电异气设备珍选型：骨变压占器脚:激带温度哗控制强动迫风冷功，有防搅护外壳愤的干式墙变压奖器炊SCB宝9-*插**/垂1省0功；举高压开哨关柜：甲开闭所桑：慢仅锁采岗用睡GSZ答1睁中置式粱柜型凤，宗VS虚1螺真空断卷路器；程变配电器所闹：赵亚进线柜猛采用高巨压环网涌柜旅VS速1崭真空断碌路责器斗;图餐变压器掌容量大数于、等剑于绑125券0kV饲A敢的采牙用切VS表1浇真空断惊路器，需其余配缓电出线音采用国钻产负荷扮开关加渐熔断器蔑的保护巾方式。蹲低压柜妥体及元英器件：雹公用变鹿电所：辞柜体采横用扑GG险D习柜型；斤专用变浑电所：邮柜体采缘用蚁GG巴D陶柜型；您低压断住路器采驰用遮杭煎州非*始*蒙开关股凉份有限写公司锯产品。辱低压电宇力电缆喝：蔬变电所茎至住宅证楼低压绒干线、只支线至访楼层配椅电箱采锅用血YJV炮22-手0.6籍/1k莫V创电缆；学其余电障缆一般旱选跟用狱YJV完22-世0.6框/1k葵V胳电缆；亩住宅户仅内不布应置强电误线路，田但应应克预留穿黑墙孔。妻（叫Φ犯3遭2滩）熔防雷及标接地系片统：根炕据建筑鹊物等级虎确定其缎防雷类黄别及其劫采取的如防雷接站地措施行；并明木确供电踏系统的葵接地方煎式。汉弱电系钳统装弱电系五统设计妥应包括吼：火灾蹲报警及袋消防联瓦动系统失；广播灯系统；兰电话通廉讯系统悲；有线怕电视系例统；保行安及智狼能化系按统；弱柜电管网牙。令火灾报榨警及消歌防联动合系统：蚊确定消仆防控制册中心的婆位置及侧用房面敌积，严株格按照透国家规佛范要求粪设置系距统的构串成、赵配线方昨式及其灾有关元斩件的数妨量并根捷据区域歼的不同素合理选为择元件作的类型礼。饿广播系傲统悟有线广巧播系统躁应按照众使用性穿质和功盈能需求吴设置火泥灾应急下广播系肃统和应沃急广播临系统。唇服务性租广播系腾统以播密放背景速音乐为记主，火名灾应急锄广播系辽统按国供家规范或要求作盯为发生召火灾时池，播放持指挥、司引导建参筑物内援人员疏则散为主楼。跑技术要盟求：火暖灾应急甜广播系条统仅利呆用服务骡性广播畜系统的锦馈电线碗路和扬习声器，提火灾广猫播系统热的扩音自设备等报装置需糟专用，帆当火灾矿发生时伐，由消佛防控制玻室切换葬馈电线追路，使解服务性看广播按牵照设定匠的疏散我广播顺水序对相问应层或酿区域进洗行火灾烂应急广侨播豪否。为电话通莲讯系统换电话配蛇置标准湾：动住宅耍楼叠民馒2艇对茅/杯户蛙商业设跌施内的超店广铺谁榴3涂对勺/况户；齐soh攻o坑楼军造丢2青对滤/替户愈物管用怕房城胆4宁对掏/10病0m滩2脂；唇办公瘦室钓绵单4民对涌/10跑0m谜2普；旗餐怀饮葱于讨2蒸对父/畅户誓设备用确房电话礼配置：于开闭仍所漂1执对；各告配电畏所曲1福对；水套泵骂房骆床1敲对犁晓；消防劣中鸽心肃2变对；筝保安监殿控中脊心喇趋2百对；各墓电梯机胶房私园1忽对；港按照上欲述标准央设置电迁话网络接系统，向确定电覆话机房凶的面积埋。辛有线电寒视系统雅设置数锡字电视拾系统配历置标准搂如下：搬住宅楼懂：毁虽2~车4骂个插同座闭/葡每户（踪根据户杀型的大旋小）吼soh蝶o你驾楼捐：仗控谣两个插堪座独/跌每户踢保安值命班娱乐榴室：两催个插座削保安及永智能化厉系统者该系统管应包括严：住户汗安防对蛛讲系统教、宽带箱信息网泰络系统孤、闭路饿监视系芒统、停理车库管翁理系统匹、小区雨电子巡膨更及周污界防范苍系统。龄住户安演防对讲叹系统技毒术要求平：胡采用总探线式结辆构，在草保安监角控中心尾设置管概理员机吃，小区标大门入绕口和工自程值班列室设置咽组团门枯口机，路在各住椅宅楼入悟口设置亿客人机愿，户内泡设置住讲户对讲蛛机，单楚元门采节用电控榴门锁的朝方式进总行控制茧。弱户内设嚷置标准桨：些住户内炒设师置能1化个红外乔探测器更、渣1皂个报警缺按钮圈、员1策个煤气类探测器青宽带信沈息网络贪系统熔宽带信富息网络削系统盆苍索按以下盘标准计咳划设置迷宽带网角接口体中小店略铺（低境层射）初姻100孟m杠2剖以内叔：皆1刮回线舰，邮100波m架2欧以上争：乖2耐回线；渐住继宅钞丘平层坚：足1兽回校线演/破户铺蒜育允跃层掌：壁2杯回君线纳/桌户杆SOH做O狠公铅寓善亏1端回搁线匀/暑户诵物管用米房丢茅帜物业接洋待中神心砍4僻回线、李物业办夸公弄室环1刘0缸回线、户物业工波程值班跨室耗1趁回线、隙物业库肯房维1帖回线设寒置内部节局域网乔络，服璃务器设懂置在物蜂业办公剩室弱电蒸室。创写字们楼焰笋以2棒回骡线途/10排m2裁办公翅室孔戒间4撑回变线榴/10扫0m串2茎闭路监动视系统热监控系欲统控制云范围原炊则：亭在小区载入口、抹电梯内凡、停车蝶场、写光字楼等生重要场烫所内设垮置监视肯摄像机令。摄像倡监视系此统总机血及监视喉屏设置壶在消防进控制室叙，具有啦硬盘录俱像机的岭录像保须存系统慕。阻停车库披管理系住统恰系统功简能要求索：通过贸对停车装场出入骑口的控卷制，完牢成对车主辆进出穗及收费奋的有效但管理。移包括入正口处车伸位显示呀、入口研及场内范通道的歼行车指艘示、车逗牌和车尘型的自棋动识别础、出入述口栅栏模门的自添动控制砍、自动尝计费及背收费金民额的显吓示；读约卡识别抢；多个蚊出入口库设备统走一管理击；意外命情况的渠报警。守小区电择子巡更纪及周界微防范系券统魂小区巡荷更系统胳要求在删小区道下路和主止要庭院轧适当设池置巡更恩点，系数统能编下排巡更馋路线和仗巡更打燃卡时间双，由主交管人员知通过计巩算机查蛛看巡更撒人员的盾巡更记济录，巡习更采用潜有线式哭巡更管勿理。小很区巡更或系统的率线路可寺与室内康安防系膨统共用雕，由同用一台计走算机集理中控制笋。舒周界防纪范系统沫要求沿凳小区围煌墙周界寸安装红碎外对射倘报警器碧及监视惹摄像头秀，红外书对险射报警糖的同时帐对报警制范围进序行录像候保存。值弱电管珍网督弱电管驼网容量读应明确矮容纳上授述弱电封系统干述线总体其容量，父原则上削采用排皂管加电孩讯手孔亭方式。愉以上弱嘴电系统肉考虑防与雷措施极。访住宅户茧内除安跌防系统脆外不布西置弱电沉线路，晓但应设尤置弱点贫箱并预榜留穿墙驴孔（鸽Φ露3途2肿）。透防雷及倾接地系篇统之根据建担筑物等姓级确定这其防雷莫类别及馆其采取棚的防雷景接地措干施；并厚明确供怕电系统备的接地朴方式。奏暖通、枝空调、薯燃气设库计空调胞空调设倚计参数鹅：有（位1榨）鹅住宅的配空调设更计参数菊：吓A遣、室内足计算参裕数受夏季：子干球温厚度烫2摄2岛℃序～晃2汉6板℃获，相对漏湿戏度般40蜡%柄～化6洋5妥%巧；昨蜂冬季：膀干球温添度液1帐8醋℃夸～雀2峡2嫩℃读，相对旋湿神度啊30帽%痰～蜻6永0%奋。辽B捕、室外宗空气计米算参数贸按：椅夏季空灯调室外这计算干繁球温度席：远38炭℃满；依夏季空摄调室外否计算湿剖球温度态：踢27.再3骑℃献；总冬季空区调室外烤计算干懂球温恋度印躁2浑℃鼠；膊冬季室阴外计算盾相对湿桃度：脸82记%番C侄、窜SOH辆O弹、办公念楼、商惭铺、商墙业、物享管用房拣、超市颤空调设稍计参数宣按：易夏季：阴干球温查度肌2树2铁℃给～弯28皂℃已，相对捏湿嗓度诊40夺%支～菌6饥5闸%识；水冬季：川干球温芝度凑1然8顿℃赏～京2来4肉℃成，相对残湿相度愿30兼%洽～宝6妈0%统。找D怀、汽车忌展示厅湿（按餐帽饮考虑猛）、滨最江写字潮楼、物风管用房溜的空调牧设计参绑数：英夏季：跨干球温鹿度磁2削2倦℃英～脚28伐℃谈，相对捕湿搜度荡40感%错～倍6剩5咬%俊；层级冬季：棚干球温驳度腹1漏8演℃登～伪2息4矛℃榴，相对盖湿拼度岂30窄%糟～效6建0%仰。你空调方魂式副（糟1近）住宅娇：场分户设驼置小型览风冷热吸泵机种组榆+蛾风机盘丹管的户踩式中央降空调系外统，夏锯季供冷但、冬季旨供热。准具体配抵置要求剪：猫①备厦采用室纷内以水剑为冷媒撕的户式浴中央空洲调。像②腾商按本任姜务书给极定的空烫调设计蚕参数，鹅在室内就空调末愿端全开牢时，冬烟、夏两伟季室内钳空调效节果一小扎时内达洁到设计而参数要伤求。处③挺里室内空济调设计练范围：论室内除爪阳台、牺厨房、刃次卫、达库房不诚考虑空廊调外，座其余用傅房的盘犬管设计劝到位。贷④奔雀空调主茂机的配漠置按设诞计计算提负荷取询同时使详用系数置为绒1.徒0竞来考虑苍；同时戏请考虑批避免空得调主机挺运行时舅频繁启券动的手盏段及措惜施。炭⑤垒巩应考虑素采用合牢理有效缸的气流务组织方圆式及措袄施以保栗证冬季腐空调供钳热效果晶。届⑥徒空调供字回水立轨管应布恐置在管赏道井内仔，接入泡盘管的透水平支筛管尽量枕简短，垫兼顾不丈影响装杯修的原蝶则。禾⑦猪像空调设覆备考虑荡低噪高怪效的产终品，设研计中尤歉其应考拍虑室外春空调主引机的噪叔声对园率区的影立响应能铁满足《冲城市区鼓域环境震噪声标暑准揪》吼GB3谋096粒-9境3座的要求夕。爸⑧浩浮管道穿虹梁应设难套管，燃套管内昆径应比荐供回水国保温后策大一号晨。鹿⑨断谈空调供怨回水管巡道尽量仰不埋地础，如需乌埋地应宣加设防江水及保杏温措施黑。仿⑩扎住宅风摸机盘管弊的冷凝羊水就近柴接入厨燥卫排水份系统时针应加设集存水弯此。途（御2炎）桌SOH糖O扑：攻采用分捷体空调善机方式禁，仅考帜虑预留腿空调用饭电量及常空调室哀外机位方置，空炉调的购梅置及安伶装用户孤自理。走（旧3篇）商铺衫：古①葱烂设置独减立的中尝央空调锡系统，培夏季供街冷、冬闪季供热狼。锐②伞白制冷主拍机采用极两～三外台水冷舅螺杆式昼或离心局式冷冻失机组，苹并考虑从相应冷泡却塔的生设置及莲位置。枣冷冻水池泵、冷胡却水泵绕应有备动用。娱③静英制热主迁机采用饿两～三商台燃气阁常压热屑水机组块，并考彼虑相应着的防火锄泄爆问悠题。泄援爆口出斧处请与滩甲方协头商确定渐。烤④速膏末端采孩用吊装茂新风空芒调机淡组榜+个风机盘朴管的空闪气处理钟方式。薯（忠4唐）售楼岁处：耕设置独耗立的风悔冷热泵舒机尤组斩+搁风机盘息管中央学空调系左统，夏涨季供冷己、冬季垃供热。理（扔5唉）物管粉用房（抱办公室堪、接待馅大厅）榴：挠采用分乱体空调伟机方式汤，安装庸到位。娘（迈6纯）超市搭（除卫伪生间、屯楼梯间布及设备凑用房外刚的所有暖部位）舟：绝①生甩设置独辩立的中朝央空调其系统，楼仅考虑伸夏季供溉冷。渗②诊阵主机采漠用两～栋三台水餐冷螺杆傅式或离信心式冷童冻机组翅，并考宏虑相应宏冷却塔水的设置待及位置拘。冷冻释水泵、戏冷却水衰泵应有越备用。沿③抬屑末端采洪用立柜陷式或吊菊顶式空甘调机组他，当采谎用吊顶漠式空调率机组时粘单台风肿机风量钟不应大仙于础150铁00m景3/育h爱。档④艰泪保安监汪控室乡及名P纹C偿电脑机冒房设置睬分体式瓣空调机载。太（懂5华）商业树（含卫轰生间）掉：盗①滑备设置独险立的中社央空调母系统，游仅考虑凑夏季供特冷。丙②责纯制冷主直机采用饥两～三轻台水冷蔑螺杆式应或离心躲式冷冻抵机组，首并考虑狼相应冷刘却塔的躲设置及碌位置。花冷冻水舞泵、冷层却水泵扩应有备细用。埋③柴双末端采待用立柜眯式空调剃机组进铃行空气混处理。笨④买哗保安监霞控室数及清P捡C辞电脑机号房设置抽分体式爽空调机茶。浆（痛6合）办公晴：绵①占里设置独僵立的中也央空调刮系统，傲夏季供若冷、冬夹季供热拳。鸭②宁瑞制冷主皮机采用起两～三旨台水冷晨螺杆式与或离心旱式冷冻麦机组，遮并考虑领相应冷规却塔的免设置及血位置。肃冷冻水较泵、冷烈却水泵腊应有备臂用。忽③忌酸制热主桃机采用吉两～三与台燃气东常压热鹿水机组贯，并考欢虑相应辜的防火馆泄爆问图题。泄孔爆口出意处请与辜甲方协热商确定亩。践④部途末端采有用吊装炉新风空妹调机新组赵+界风机盘拴管的空气气处理以方式。罚（趴7邪）辽其他设滩计要求召①矩统一考终虑空调订室外机济冷凝水票的收集币、排放怜。熄②息SOH浇O炉及物管成用房的穴空调室村外机的浴设置应背结合建简筑考虑而隐蔽；蛛办公楼传、商铺巧、商业暂及超市衔的冷却谷塔的设针置应结式合建筑辞考虑隐豆蔽，并西应经甲阳方认可宋。刚③岭电梯机醉房设置贼窗式空丈调机进搬行换气唉降温，跪并考虑创自然通高风措施炼。抽④右防控制者室设置衣分体式剃空调机胁进行换胆气降温员，并考兆虑自然社通风措桶施。案⑤迫所有使撞用中央困空调系啄统的场迅所与室损外直接隐交接的累出入口肾均需装披通长的禽电风幕锣，风速克不小于传7m/应s教。通风远所有卫榆生间及张洗澡间些均考虑盟换气扇情或浴霸监的安装壁位置，罚并作好杂建筑处宇理；住懒宅的厨珍房及不红开窗的树卫生间棕设建筑碰风道。腥通风要横求唉（猎1割）配电庙室、备引用发电遵机房按诊相关规吵范要求对独立设积置送、济排风，纽送、排碎风系统丸均不进结入室内干；威公用配主电房设巩置轴流备风机浮，晓但必须况按消防妄要求进餐行配置侧选型偷。唤（妄2啊）水泵酱房、库沉房、制烫冷机房认及热水诊机房按保相关规茂范要求免设置送沾、排风滑；规（惯3殊）地下雀车库按斥相关规呜范要求塔设置送气、排风山（地下竟车库通手风系统激与消防云排烟系可统兼用击）辱；棋狠（练4裹）商业诞及商铺壶的厨房具均考虑追通风设匙施并配僵套相应揭的油烟肆处理器藏，同时街作好建爆筑进、诵排风井枣的预留壶处理。现（薄5福）物管厘保安宿较舍、工浅程用房叶、库房须、绿化物用房及就保洁用碰房设置菜吊扇或蒜壁扇进供行散热霞通风，粱设计安晚装到位殃。其它湾（倘1参）所有斧风井、染风机房床的位置允以及风局井进、批排风口罢的设置箱，与甲铁方协商饿后确定你。仁（必2柔）勒垄值蹦朽泵、冷搞却塔考哪虑减振纪及降噪若措施并缓达到国舅家相应