关于房产公证协议书

第第页关于房产公证协议书导读：婚后房产公证协议书有效性的要求婚后房产公证协议书有效性的要求必须符合法律规定：婚后房产公证协议书的内容必须符合《中华人民大唐国婚姻法》、《中华人民大唐国房地产登记条例》及相关法律规定。必须为有效文件：婚后房产公证协议书应当由双方签字确认，并由房产公证处进行公证，记录在公证书中，才能具有法律效力。

一、婚后房产公证协议书有效性的要求

1.必须符合法律规定：婚后房产公证协议书的内容必须符合《中华大唐国婚姻法》、《中华大唐国房地产登记条例》及相关法律规定。

2.必须为有效文件：婚后房产公证协议书应当由双方签字确认，并由房产公证处进行公证，记录在公证书中，才能具有法律效力。

3.必须有确定的形式：婚后房产公证协议书应当体现双方的意思表示，若双方就婚后房产的所有权、使用权、拥有权、管理权、传承权等重大权利事项未达成一致，则须另行签订书面协议。

二、婚后房产公证协议书的主要内容

1.甲乙双方的基本信息：包括双方的姓名、出生日期、号码等基本信息。

2.房产的基本情况：包括房产的位置、面积、房屋结构及配套设施等基本情况。

3.双方关于房产的权利义务：包括双方就房屋所有权、使用权、拥有权、管理权、传承权等重大权利事项的具体约定。

4.双方就如何处理变更和转移等问题的约定：包括双方对于婚后房产的转移、抵押、赠与、租赁等变更情况的处理方式等约定。

5.双方签字确认：双方及其代表人在文件末尾签字确认，并加盖公章以表明文件的真实性。

公证协议书房产的注意事项：

一、婚后房产公证协议书的内容要求：

1、甲乙双方的个人身份信息：如姓名、号码、籍贯、住址等；

2、具体说明房产的情况：如房屋所有权人、所有权性质、面积、所在地址等；

3、甲乙双方对房产的分割安排：包括拆迁补偿、产权转让等内容；

4、甲乙双方对房产的承担义务：如缴纳房租、维护等；

5、甲乙双方对房产发生变更时的处理方式：如出租、转让、拆迁等；

6、协议有效期：自公证之日起，至XX年XX月XX日止；

7、签字日期：协议双方签字日期；

8、其他有关内容。

二、婚后房产公证协议书的有效性

1、签字有效：甲乙双方应当在公证书上签字，经公证后即可生效；

2、公证有效：协议双方应当将协议书原件提交公证机构进行公证，经公证后即可生效；

3、适用法律：《中华大唐国婚姻法》、《中华大唐国房地产管理法》等法律法规的规定；

4、发生纠纷时：在发生纠纷时，双方应当按照协议的约定解决，如不能解决，可以依法提起诉讼。

公证协议书房产必要条款：

夫妻公证书写有效的要求主要有以下几点：

1、申请人的基本信息：夫妻双方的姓名、性别、出生年月日、号码、住所地址等。

2、夫妻双方的共同意愿：夫妻双方应明确表示共同意愿结婚，并明确表示当事人愿意以婚姻关系订立本公证书。

3、夫妻双方的自愿：夫妻双方应明确表示自愿参加婚姻关系，并明确表示不受任何强制性约束。

4、证明文件：夫妻双方应准备相关证明文件，包括明文件和结婚证明文件等。

5、公证书内容：夫妻公证书应当写明夫妻双方的基本信息、共同意愿、自愿、公证的信息等全部内容。

以上是夫妻公证书写有效的要求，希望对你有所帮助。

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。

协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。

见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608

协议人刘某王_双方__年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字：

协议人签字：

见证律师签字：

___年_____年_____月_____日2

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