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文档简介

住房零星维修管理制度学校实际，特制定本办法。一、住房零星维修界定日常小型维修项目。二、住房零星维修范围（一）校属公有住房（按月计租）配租前，便于住房管理和使用的房屋所有设施的检修和维修，保持门窗、室内照明设施（含线路、电源插座、开关、灯）及上、下水的通畅等设施的正常使用。（二）校属公有住房（按月计租）（含电源插座、开关、灯、水龙头等易耗设施由住户自行维修。（三）校属公有住房（玉兰苑住房、翠柳苑2、3栋人才房等一次性计租的公有住房）及校内房改房（含未房改的集资房）房屋公用部位、公用设施的维修。三、工作程序（一）维修申报。假日、疫情等特殊情况可采取电话报修。（二）维修核定。自行维修。（三）维修管理。员核定维修要求后，安排维修工进行维修。园建设处，由校园建设处按有关程序维修。水电办维修、更换。（四）项目验收。（一）维修结束后，施工人员应对照施工要求及内容与住户（报修人）进行检查初验，确认符合维修要求后，向资产与实验室管理处房管科有关工作报告进行验收。（二）资产与实验室管理处房管科工作人员及住户（报修人）根据维修要求进行验收，工作人员及住户（报修人）对维修情况填写意见。验收不合格，由维修人员在规定时间内按要求整改后再验收。（五）审计备案。根据维修顺序登记，报送审计处审计、备案。（六）结算支付。住房零星维修项目验收合格后，经学校审计、备案后，由资产与实验室管理处房管科安排专人办理签批报账手续后交

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