装配式专利组装装配式楼房项目简介课件

在政府力推住宅工业化大趋势下，我们独创类榫卯结构住宅，主要特点是：利用混凝土常温下即可任意成型优势；用预制砼构件来实现类榫卯凹凸连接；连接处设柔性垫材，达到仿木榫卯柔性吸能可形变减震功能；用标准化预制主框架砼构件来带动全装修部品部件模块化、标准化和通用化设计跟进；以工厂机械化批量生产实现低成本、高质量、快工期等优势。类榫卯结构组装装配式楼房技术简介

通过预制中、边、角造型柱+楼板，即可组装任意层、间、各种造型建筑，用主框架构件规格标准化、品种丰富化来满足客户个性化需求。主框架构件楼板底面凸起+橡胶套柱子和楼板中间橡胶套隔离，地震时延迟传动，仿木结构柔性吸能，可形变减震

屋顶视图柱承重，空间方便随时根据居住人员变化调整隔断，不再受户型所限。伐板/基桩

构件标准化、模块化、通用化，组装个性化。受力夹角承重凹凸包裹式，连接强度更高牛腿承重预埋金属件，加固强度不理想抗震地震时柱子传导震荡波，楼板之间被橡胶套隔离减弱，柱和楼板非刚接，因此可任意方向晃动减震，多波次震荡波也不会影响建筑强度和震后复原。传统建筑受震荡波次数影响，建筑受损不可逆，逐次累加至垮塌。产品优势组装/装配式楼房采用标准间模式：主框架构件及全装修部品、部件标准化、模块化、通用化设计，工厂工业化批量生产，个性化全装修组装，预测柱子整体强度更高（无现浇式层层拼接预留连接钢筋等待下层凝固、养护时间长、易生锈的弊端）可不间断施工。组装、内装可同时进行，工期快(一栋别墅/多户民居可一天完成全装修组装)采用柱承重+非承重轻质保温/隔音墙，可随时变更空间布局，不再受户型限制——成本低、质量稳、组装快、空间自由。生产、组装过程节能、环保，选装高性能保温部品部件可达到被动房标准。这不但是一款可以像汽车一样组装的房子，更是一款像汽车一样可以维修的房子（组装式）。组装式/装配式组装/装配式楼房地上部分全预制，主框架为预制砼构件组装，主要的特点是三柱(角柱、边柱、中柱)—楼板。这四种构件即可组装任意间、层楼房。组装方式是：根据楼层高度、地基承截力，设置伐式模块地基(可兼做地板)或基桩，按间、层插接柱，搭扣楼板，挂接墙。此结构分组装、装配两种建房方式。A组装式：B装配式：组装式采用柱承重设计+非承重轻质保温墙体（岩棉、泡沫、玻璃、秸秆板等）。内部空间可任意组合，可二三间组大客厅，可隔成几平米的阳台、厨、卫，也可根据居住成员变化随时变更房间布局，百变空间，不再局限于户型。凹凸节点垫橡胶套，柔性可形变，减震效果更优。所有砼构件柱、楼板、墙等连接边稍缩小，连接边钢筋外露，装配过程和组装式一样搭接，连接处浇接即可，强度等于或优于现浇。产业优势砼构件组装/装配式楼房在成本、防火、防锈、防虫、防水、抗风、耐候、耐腐蚀、耐久性等方面都优于钢、木结构住房。所有构件、部品、部件标准化，工厂机械化批量生产、原料标准化配比、科学养护等可大幅增加构件使用寿命；现场组装快速，可极大缩短工期，解决了传统模式长期占道施工、粉尘噪音扰民等问题。所有产品检测合格后出厂，质量可溯，杜绝问题房。钢筋水泥沙石等原材料国内各地都充足。墙体、楼板等可预留水、电等管路孔槽，便于随时检修、更换。组装速度快、整体结构优、抗震能力强。量产后成本应该低于农民自建，围墙/建筑全装修组装、构件部品部件可拆可回收、可易地重新组装、没有建筑垃圾！政府更方便通过税收/补贴调节房价。

目前已经做过构件开模生产验证，模型模拟组、拆实验都符合预期。目前进展

发展思路先做几套样板房框架，生产、组装过程摸索经验。优化开发相关专用设备，选择全装修住宅产业链优势产品合作。节能门窗、内外保温装饰墙、模块化卫浴、厨房、光伏发电屋顶、轻质隔墙、新风系统、模块智能家具、快装电梯等部品、部件厂家、多产业联合，产品互相沟通设计预留装配卡位，实现无损快捷安装，合作推广。主体砼构件重量比较大，不适合远途运输，每个区域优选一预制厂负责生产构件和组装，我们为其提供全部技术，全套供应模具、设备、全装修部品、部件等合作厂家制品。开始在农村、城镇推广二、三层别墅，五、六层多户民居，成熟完善后，市场不限于村、镇，也不限于国内。柱对接成熟时也不限于多层。社会效益按居住实际需求来看，可分为学区、工区、康养房，很多人由于自己房子所处位置不对，只能闲置自家房子，租住别人的房子（也造成空巢老人、留守儿童等社会问题）造成极大浪费、不便。未来随着平原农业规模化、机械化发展，或只需要少部分农业工人（发达国家只有3%左右人口从事农业工作，即可提供丰富农产品自用、出口。现在，我们国家村落散乱分布，单户零碎地块承包耕种）。助力农业规模化现代化变革，打造特色小镇、产业新区，为今后农村大量转移人口产生的新兴产业、微工业人群提供工、住一体化住宅。如发生大震，我们构件厂可快速提供长期住宅，且如果是我公司产品（组装式）大震后可免费维修，更换受损构件、住宅。这样也就解决了震后人民一无所有的社会问题，如果本公司此组装式建筑普及，今后拆迁也就只是拆+移动+组装费用了（此组装式即可用于目前大部分农村的新房刚需，又不影响今后的重新规划搬迁），不再有把可用建筑拆成垃圾而造成赔偿纠纷的事件，也不会再有新建建筑因规划变更而拆毁，从而造成社会资源浪费的问题。这是一项用建筑技术的变革促进建筑业、农业两大产业现代化的项目！我们的目标：主框架构件、全装修部品部件全部模块化、标准化、工业化批量生产，构件、部品、部件品种丰富。客户可网上选楼层数、间数、造型及内装，总公司接单后通知附近构件厂过去组装，客户可今天下单后天入住。这样总公司一家承担宣传费用即可服务全球。某海岛几艘轮船过去，几天后一个社区就全装修组装完毕。砼构件组装房可拆、可易地重建，方便跟随产业移动，所以可购、可租、可共享。由于质量如一，产权方式可更灵活。假设可做到所有学区、工业区、养老区都是本公司产品，那么只要购买居住权即可任意在各区内根据当时（工作/工区、照顾孩子/学区、照顾老人/养老区等）需求随时更换住房（也可解决上下班拥堵、耗费时间的问题）。发挥砼构件组装房寿命长、平均使用成本低、房屋标准化质量高等优势，做成所有人都买得起，住的起的房子！为国人安居而努力！为地球村民安居而努力！愿景专利证书成本

具体成本由于目前还没实际操作，隔墙可选品种比较多、价格差距很大、所以现在预估意义不大。但假定构件厂建在砂石厂，运输构件应该比运输砂石更环保。机械化生产组装只需要极少人工，全部工厂生产不受气候环境影响，无损全装修组装（标准化部品部件装修没有下脚料，不