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文档简介

经营权承包协议1.概述经营权承包协议是指在国家法律规定的范围内，以自然资源使用权的方式，授予农村集体经济组织或自然人等经济组织有偿使用国家土地资源的合同。经济组织或自然人使用土地资源，应遵守政府有关法律、法规和农村集体经济组织规章制度的规定，对所经营的土地应当按时、按规定交纳土地承包费。2.协议主要内容承包面积承包面积包括承包的耕地、林地、草地等。承包面积应当按照国家及国家有关部门的规定进行测算，预先清楚面积状况、界址地位和权属证明状况等。承包期限承包期限通常为30年，但根据土地资源的实际情况和政策变化情况，可酌情进行调整。在承包期限届满之前，各承包者应在事先规定的时间内申请续签承包合同。承包者申请续签承包合同的，应当重新评估所承包的土地、按规定缴纳地价款、土地承包费等，并重新签订承包合同。土地流转承包者在承包期内，有将土地流转的权利。土地流转应遵守国家和省、市、县的土地流转政策，进行土地流转登记，经集体经济组织或农民集体所有权人同意后签订相关协议。农户自愿原则经营权承包协议实行农户自愿原则，具体操作是由农村集体经济组织使用招标、公开竞价等市场化手段选择承包方。被选中的承包方应当按照《中华人民共和国土地管理法》和协议规定的条件及期限履行合同的义务，农民集体拥有监督其承包农业生产的权利。承包费用承包者使用土地应当按规定缴纳土地承包费。承包费应当根据土地的质量、地位、用途等因素在法律规定的最高和最低两个限度之间浮动，并应当由农村集体经济组织或自然人根据所承包土地的实际情况与所在地的规定纳入土地管理费的范围。承包费及其使用情况应按照相关规定进行审计，接受农村集体经济组织、农民集体和征地拆迁安置对象的监督。3.协议的签订程序履行规定程序承包协议的签订，应当按照国家和省、市、县所制定的程序和要求进行履行。协议书写标准承包协议书应当采用标准化格式，明确协议各项内容。协议的签署承包协议的签订，应当由承包者、集体经济组织或自然人、承包面积所在乡、镇、村人民政府三方共同签订。4.协议的修改和解除协议的修改承包协议可以在约定的期限内或者期限届满前双方协商一致，并报有关行政机关审批后修改。协议的解除承包协议可以因下列原因被解除：（1）承包者由于生老病死等原因，不能继续经营时；（2）承包者不履行合同约定的义务的；（3）违反国家和有关省、市、县政府有关规定进行土地流转的。5.结束语经营权承包协议是保障农民、保障农业生产和农村经济有序发展的一项重要制度。各地应当结合当地的实际

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