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文档简介

上海二手房屋交易合同背景房屋是人们生活中不可或缺的一个组成部分，对于大多数人而言，购房是一笔大额资金的交易，双方都需要签订一份合同作为保障。本文将介绍上海二手房屋交易合同的相关内容。合同内容买卖双方信息合同首先需要明确买卖双方的基本信息，包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系电话、家庭地址等信息。如果其中一方为公司，还需注明公司名称、地址、法定代表人等。房屋信息合同还需要包括房屋的基本信息，如所在小区名称、楼栋号、楼层号、房屋号、建筑面积、使用功能、权属状况等。交易价格与支付方式合同中应明确房屋的交易价格，并说明支付方式，如一次性付款或按揭付款等。应交税费在上海市二手房交易中，买卖双方应共同承担一些税费，如契税、个人所得税等。合同中需要详细说明应交的税费金额和具体支付方式。过户手续在完成付款后，双方需要办理房屋过户手续，合同中需要明确过户的时间、地点、过户需要的材料等。其他条款合同中还可以加入一些其他的条款，如违约责任、争议处理等。签订合同的注意事项查验房屋在签订合同前，买方需要对房屋进行详细的查验，了解房屋的状况，如有必要可以请专业人员进行检测。注意合同内容在签订合同前，双方需要仔细阅读合同内容，并关注每一条款的含义和意义。落实过户手续在签订合同后，双方需要按照约定落实过户手续，确保房屋的真实权益人得到更换。结语上海市的二手房交易合同需要做到详尽、明确，涉及到的各项内容需要仔细审查及参照相关法律，确保双方权益得到保障，提高交易的安全性。同时，签订合同前需

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