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上海动迁房买卖合同前言随着城市化进程的加快和人口的不断增加，上海房地产市场的发展也越来越繁荣。然而，动迁房（即拆迁安置房）作为一种特殊的产权形式，其买卖合同的签订与履行也具有自身的特点。本文将就上海动迁房买卖合同的签订、内容、注意事项等方面做一探讨。合同签订合同双方上海动迁房买卖合同双方通常为卖方即原来的拆迁房屋所有权人和买方即安置房屋的新业主。此外，购买动迁房还需要满足一定的条件，如：具有应买房资格、名下已无住房等。合同形式动迁房买卖合同除了要经当地房管部门备案外，还要公证。公证费用一般由购房人承担。合同内容合同内容应当包含以下方面：卖方的资质、权属以及房屋面积等情况；买方的身份证明；房屋的性质、用途、位置和面积；房屋的所有权证、产权归属证明等相关证件；房屋价款、交付时间、交付方式、付款方式等条款；房屋的保修期限、维修责任等条款。此外，动迁房涉及到承租合同和设计方案，也要在买卖合同中体现。注意事项监测房源真伪对于动迁房的购买者来说，最应该注意的是监测房源真伪。一般而言，动迁房的退役证、产权证明、承租合同等都需要在网站可查看。同时，购房者还应了解相关收费标准，以及维修等责任是属于开发商还是购房者。了解价格对于目前的动迁房市场来说，价格是购房者是否购买的重要因素之一。购房者最好在购买之前充分了解动迁房的市场行情，以及其他房源价格走势等信息。对比开发商在购买动迁房之前，购房者还应了解和比较开发商的知名度，资金实力等情况，从而更好地选择合适的开发商和合适的房源。结语上海动迁房买卖合同的签订与履行虽然具有一定的特殊性，但是可以通过了解相关法律法规以及购房流程等内容来更好地进行签订与履行。对于购房

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