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文档简介

项目商铺租赁合同缘起背景为保障双方权益，严格约束商铺租赁行为，确保租赁交易合法，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规，本着诚信、公平、合法的原则，由出租方与承租方自愿缔结本合同，共同遵守合同规定，共同维护合同权利义务关系。第一条租赁商铺基本情况出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）商铺地址：商铺面积：租赁期限：第二条租金和物业费用租金总额：租金支付方式：租金支付期限：物业管理费用支付方式：物业管理费用支付期限：其他费用：第三条商铺使用规定乙方应就租用商铺向有关机关办理有关批准、备案手续，并及时向甲方提供有关文件；乙方不得将租赁商铺转租或在租赁商铺内经营与合同载明经营业务无关的事务；乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变租赁物的原有状态；乙方应妥善保管租赁商铺，保证健康安全、不扰民、不影响他人正常生活和工作；乙方应按照相关法律法规以及甲方制定的规定，及时、准确、如实地缴纳相关费用。第四条租赁商铺交付和退还甲方将按照租赁商铺的状态，在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并签署移交书等相关手续；租赁期限届满或终止时，乙方应将该商铺返还甲方。商铺应当保持原有状态，如有损坏需承担相应费用。第五条违约责任本合同任何一方未按约定履行合同义务的，均应承担违约责任；本合同的若干条款不可执行或无效，并不影响其他条款的效力；本合同的修改、补充和作废必须采用书面形式。第六条争议解决办法双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。若协商不成，则任何一方可向当地人民法院起诉。第七条其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；本合同如有未尽事宜，应由双方协商解决；本合同不得以未尽事宜、口头约定、通信、电子邮件等手段修改、补充或变更。第八条合同终止合同期满后，在乙方退还商铺并得到甲方确认后，本合同自动终止；甲方可以在租赁期限结束前3个月发出终止合同的通知，解除本合同。甲方（签字盖章）：_______________乙

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