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文档简介

西安租房合同书本合同是由出租人与承租人在自愿、平等、协商一致的基础上，签订的关于承租人租用出租人（以下简称“房东”）的房屋的具体事宜的约定。本合同具有合法、有效的法律效力。本合同生效后，双方应当按照约定的内容履行各自的义务。一、出租房屋基本情况出租人姓名：___________；联系电话：______________。承租人姓名：___________；身份证号码：______________________。出租房屋地址：_____________________，具体情况如下：房屋正面朝向：_____________；房屋面积：_____________平方米；间室划分：_____________；使用用途：_____________；房屋设施：_____________；租赁用途：_____________。二、租赁期限本次租赁期限为___________年（月/日）至___________年（月/日），共计_____________个月（日），租赁到期后，租赁协议自动终止。三、租赁价格及支付方式月租金：每月人民币_____________元整。押金：人民币_____________元整，押金不计利息，扣除租金、水电费及逾期违约金后，于合同全部履行完毕后返还给承租人。其他费用：_____________。支付方式：承租人应在合同签订时一次性支付本合同项下的租金和押金。租金逾期超过5天以上，每天按照租金金额的3%计算逾期费用。四、居住规定承租人应当遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等国家法律法规，爱护房屋，保持房屋清洁，不得违规改动房屋结构或装修；承租人在使用房屋期间，应当按照国家法律、法规的规定，及时缴纳相关的公共事业费用，如水费、电费、燃气费等；承租人不得将出租的房屋转租给他人或更改使用用途；承租人不得在出租房屋内从事违法犯罪行为或者损害其他人的合法权益的行为；承租人违反上述规定，出租人有权单方解除合同，收回房屋并扣除相应违约金。五、维修保养房屋由出租人负责维修及保养，且需要承租人给予配合；承租人因人为原因或者故意或过失造成房屋损坏的，由承租人承担修缮费用并赔偿出租人因此造成的损失。六、合同终止本合同期满，双方当事人如需继续居住，应当及时另行签订新的合同，否则应当及时将房屋返还给出租人并清理好房屋内物品。如发生以下任何一种情况，合同自动终止：1.合同期满并经双方同意不再续签；2.出租人房屋已被政府征用、拆迁等原因导致无法履行合同；3.承租人无故抛弃房屋或者逃避租赁费用。七、合同争议解决方式本合同中如有任何争议，双方当事人应当协商解决。如协商不成，则应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定通过诉讼或仲裁解决。八、附则本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同自双方当事人签字/盖章之日起生效。出租人（签名/盖章）：________

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