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文档简介

集体建设用地使用权转让合同合同背景本合同是基于我国土地管理法和城市房地产市场的相关规定，由甲方（转让方）与乙方（受让方）共同签订，旨在明确双方关于集体建设用地使用权转让的权利义务。合同条款一、转让内容1.1甲方为集体所有，持有_______地块（以下简称“土地”）的集体建设用地使用权，本合同基于对该土地使用权转让的需求。1.2乙方同意购买转让甲方拥有的土地使用权，并已经了解土地转让的相关规定。二、转让方式2.1甲方同意根据《土地管理法》及其他有关法规，将其名下的土地使用权转让给乙方。2.2甲方同意在本合同签署之日起（含签署之日）30日内，将土地使用权的全部权利办理过户手续，并向乙方提供土地出让证。三、转让价格3.1土地使用权的转让价格为_________万元。3.2乙方同意在签署本合同时支付土地使用权转让款的全额，即_________万元，并在30日内将该款项转移到甲方指定的银行账户。四、权利与义务4.1甲方权利：4.1.1将土地使用权转让给乙方，并获得相应的转让价款。4.1.2向乙方提供土地出让证和土地使用权手续等相关材料。4.2甲方义务：4.2.1在签订本合同之日起30日内，将土地使用权的全部权利办理过户手续，并向乙方提供土地出让证。4.2.2确保土地使用权转让的合法有效，不存在质疑。4.3乙方权利：4.3.1接受甲方出售其名下土地使用权的转让，享有该土地使用权。4.4乙方义务：4.4.1按照约定时间和方式支付土地使用权转让款的全额。4.4.2遵守有关法律法规和本合同，合理合法利用土地，不得滥用或转让。五、保密条款5.1双方应严格遵守国家相关法律法规，不得泄露本合同中的任何商业秘密或机密信息。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露关于本合同的任何信息。六、违约责任6.1任何一方未能履行任何在本合同中规定的责任和义务，应当向另一方支付它因违约而产生的实际损失。6.2在本合同生效之前或期间，在土地使用权过户前，任何一方单方取消合同的，应当支付对方10%的合同总金额的违约金。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章并公证之日起生效，自始至终，合同文本内容具有法律效力。7.2本合同对双方有同等约束力，未经双方书面协议，合同不可变更。7.3本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。合同签署本合同一式两份，同意全部条款并签署盖章后交由公证机构处理。具体签署方式如下：甲方（转让方）：签名：_________（盖章）法定代表人

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