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文档简介

简单写字楼租赁合同协议书本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租赁期本合同租赁期为（租赁起始日至租赁到期日），共计（租赁期限）个月。双方同意，在租赁期届满前，若双方一致同意，可续签租赁合同。第三条租金乙方承租甲方租赁物的租金为（租金金额）元人民币/月；乙方应在每月（如：5号）前将租金支付到甲方指定的银行账户内，且不得以任何借口拖欠或减少；若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离该租赁物。第四条使用规定乙方应按照租赁物使用安全规定使用租赁物，遵守相关法律法规，不得从事违法活动；乙方应保持租赁物及其周边环境的清洁卫生，并遵守写字楼管理规定；乙方不得将租赁物用于与本租赁协议不相关的用途；如乙方将租赁物转租给其它方，需获得甲方书面同意。第五条维修和保养租赁物及其设施出现故障或其他质量问题时，由甲方负责维修；乙方需妥善保管租赁物及其设施，并按照甲方安排的时间进行日常维护，同时积极反馈问题，确保租赁物设施的正常运行，并保持良好状态；因乙方未能妥善保管租赁物造成损坏的，乙方应负责修复或由乙方承担相应赔偿费用。第六条税费甲方应负担租赁物所在地因出租产生的税费；乙方应负担其使用租赁物而导致产生的水、电、气等公用事业费用。第七条保密条款双方在租赁协议过程中所涉及的信息均应保密，不得向第三方泄露，包括但不限于信息、合同、价格等；乙方不得在租赁期内将甲方提供的相关信息用于商业目的。第八条违约责任1.由于乙方违反本合同的任何一项规定或未能履行本合同的任何义务，导致的全部损失和费用应由乙方承担；2.若乙方违反租金缴纳规定或其他重要规定，甲方有权解除本协议，并可以要求乙方支付相应违约金。第九条附加条件1.（此处为甲乙双方协商制定的附加条款）；2.甲乙双方对附加条款如有异议，应在合同签署前提出，并在协商达成一致意见后确认；第十条合同变更和解除本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更；在租赁期届满后，若双方不再需要租赁物，可以解除本协议。第十一条法律适用和争议解决本合同遵循中华人民共和国法律和有关规定；在甲乙双方无法通过协商解决争议的情况下，双方均有权向有管辖权的人民法院提

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