简单房屋承租居间合同书

简单房屋承租居间合同书本合同书由房屋出租方______________（以下简称“甲方”）和承租方______________（以下简称“乙方”）于______________年______________月______________日签订。甲方将名下房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，遵循法律法规，达成以下协议：一、出租房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋类型（公寓/别墅/单间）：_______________建筑面积：_________________________房屋状态（新房/二手房）：_______________房屋用途（居住/商业）：_______________租金：_______________元/月押金：_______________元二、租赁期限及租赁方式租期：从_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共_______________个月。租金缴纳方式：月付/季付/半年付/一年付。租赁期限届满前，乙方必须提前_______________天书面通知甲方是否继续租赁。三、交割与验收甲方在乙方入住前完成房屋清洁、维修、装饰等工作，保证房屋处于良好状态，并提供相关有权机构审批的相关证明。乙方在入住房屋后，应立即进行房屋验收并反馈存在的问题，甲方应及时处理并解决。四、房屋维修及维护责任房屋维修：房屋的维修工作由甲乙双方协商解决，大修费用由甲方承担，日常小修费用由乙方承担。如有乙方人为造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。房屋维护：乙方应对房屋设施设备进行日常维护，保持使用的干净整洁，并做好消防安全工作。五、租金及押金租金和押金应在合同签署之日当场支付。租金应于每月（或季度、半年、年度）的_______________日前交至甲方指定账户。在租赁期满，乙方迁出房屋时，如房屋内物件完好无损，押金由甲方如数归还，如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除维修费用。如押金不足扣除，则乙方应补足剩余部分。六、违约责任乙方未按时交纳租金，应按以下方式追加支付滞纳金：逾期__________天（月）内，每日按照租金的__________%缴纳滞纳金；逾期__________天（月）以上，每日按照租金的__________%缴纳滞纳金。乙方如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方处理并提供相应的证据，如乙方未及时通知甲方，或在未得到甲方处理之前自行解决，甲方将不对此承担责任。如乙方非人为原因造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自转租或者分租该房屋，甲方有权解除合同并没收全部押金。甲方如违反合同规定，应承担相应的赔偿责任。七、协议解除双方协商一致，可以在租赁期限届满前解除合同。如乙方未按租赁协议约定履行义务，严重违反该合同规定或违法使用房屋，甲方有权在任何时间追索房屋，并没收全部押金。在租赁期满且未续租的情况下，双方一致同意归还房屋并办理退房手续，检查确认房屋及物件完好无损，甲方如数归还押金。八、其他本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件与补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、履行与争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。双方如有争议，应协商解决；协商不成的，申请相关有权机构调解或提起诉讼解决。甲方：_________________________乙方：_________________________签字/盖章：_____