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文档简介

福州市房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方：（出租方的名称或个人姓名）、（出租方的地址）、（出租方的联系电话）乙方：（承租方的名称或个人姓名）、（承租方的地址）、（承租方的联系电话）本合同签订于（签订日期）。二、出租房屋的基本情况出租房屋的地址：（房屋地址）、（房屋面积）、（房屋类型）。三、租赁期限甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期为（租赁起始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。四、租金及支付方式1.乙方同意按照每月的租金，以（支付方式）的方式，支付房屋的租金。租金总额为（租金总额），分期付款。每期租金为（每期租金），合计分（分期数）期支付。2.付款方式：（支付方式）3.乙方必须在每月的（付款日）之前将当月租金支付给甲方，并把支付凭证发给甲方。4.如果乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除该合同并要求乙方于（指定时间内）搬离房屋，但不影响甲方对逾期还款的利息、违约金等损失的追究。五、押金1.乙方同意在签署本合同之日向甲方缴纳押金（押金金额），用于保障乙方在租赁期间未履行合同项下的义务时，甲方依法享有的赔偿权利。2.如果乙方在租赁期满后全面执行合同义务，押金将在租赁期满后的（退租日期）退还给乙方；如果乙方未能全面履行合同义务，甲方有权在租赁期满后的（退租日期）把押金用于支付乙方所拖欠的租金、水电费、物业费等，并扣除必要的修缮费用后将余额返还乙方。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间拥有使用房屋的权益，并应当按照合同及相关法律、法规规定合理使用和维护房屋。2.乙方在使用房屋时应当注意节约能源、水资源，合理使用电器设备，并承担相应的费用。3.如因乙方的过错、故意或重大过失造成房屋损坏而需进行修缮的，乙方应当承担相应的费用。4.乙方不得私自改变房屋的结构、用途和原样装修，如有此等情况，应当得到甲方的书面同意。七、违约责任1.一方未能履行合同指定的义务造成另一方经济损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的经济损失。2.本合同任何一方违约解除合同的，应当赔偿由此给对方造成的直接经济损失，并承担其他法律责任。八、争议解决各方因执行本合同产生的争议，应当积极协商解决，如果无法协商，应当提交仲裁机构解决。九、其它事项1.本合同经甲乙双方互相签订并盖章后生效。2.本合同一式（份）两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同的效力、履行和解释受中华人民共和国相关法律、法规的约束，如与该法律、法规相抵触，则以法律、法规为准。甲方（签字）：___

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