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文档简介

福州市房地产经纪合同1.合同的背景本合同是由福州市房地产经纪公司与客户签订的一份合同，旨在对房地产交易进行监督、协调和管理。2.合同的主要内容2.1委托方委托方应为具有完全民事行为能力的个人或单位，并能对其委托的房屋物权进行合法、完整的处置。委托方应保证所提供的房屋信息和资料的真实性和准确性，如有误导或不实，由委托方对此负全部责任。2.2服务内容房地产经纪公司将按照国家法律法规和业务规范的要求，为委托方提供房地产买卖、租赁等相关业务服务。房地产经纪公司将协助委托方完成房地产交易的各项手续，包括但不限于信息收集、价格咨询、调配资源、维护资产、协助签订合同等。房地产经纪公司应当根据市场行情和经验，为委托方提供有关房地产市场的信息、咨询和建议，并尊重委托方的意见和要求，为其提供服务。2.3报酬标准委托方应向房地产经纪公司支付房地产经纪服务费，收取方式分为比例收费和固定收费，具体收费标准应在合同中进行明确。如果委托方在交易成功后取消委托，应向房地产经纪公司支付已经提供的服务费用。2.4合同解除出现以下情况，双方可以协商解除合同：双方协商达成一致。委托方房屋丧失为买卖或租赁物品的能力。房地产经纪公司已经达成了所委托的房地产交易。上述任一方未能履行本合同约定的规定，造成另一方的损失，应向对方支付相应的赔偿。3.合同的签署及效力本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同为委托方与房地产经纪公司之间的合法约定，双方当事人应当严格按照本合同的规定履行各自的合同义务。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于本合同的履行或解释，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，应提交福州市仲裁委员会简易程序进行仲裁。5.合同的终止本合同期限自签订之日起开始，自然到期后自动终止。双方因私人或业务原因提前终止合同，应提前15日书面通知对方。6.合同附则本合同的任何修改、补充或解释，应经双方当事人书面协议，且具有相同的效力。除非本合同另有规定，任何

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