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文档简介

沿街楼房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的位置及描述出租方同意将其所拥有的房屋出租给承租方，房屋坐落于_______________（街道、门牌号），属于商业用途房屋。房屋描述（具体房间信息、面积、用途等）：_______________二、租赁期限租赁起始日期：_______________租赁截止日期：_______________租赁期限为___________（以月计）个月。承租方有权在租赁截止日期前续租，需在租赁期满前一个月通知出租方。三、租金及支付方式租金总额为__________元人民币。租金支付方式：首期支付：__________元人民币（包括押金、前两个月的租金）。后续租金：每月支付__________元人民币。押金：租金总额的__________倍，即__________元人民币。押金在租赁期满并经出租方核实房屋情况符合约定后，应当无息退还给承租方。四、其他费用水、电、气等费用由承租方自行缴纳。物业费由出租方承担。五、房屋用途承租方承诺，所租赁的房屋仅用于经营__________（具体说明），不得挂出任何形式的广告，不得转租、转借、扩大使用范围，不得更改内部装修和结构。六、维修与保养房屋内损坏或设备出现故障，承租方应当及时向出租方报告，由出租方负责维修。承租方应当对所租赁的房屋及其设备进行合理保养，确保其使用寿命。七、违约责任如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋。押金不予退还，租赁期内产生的租金仍需承担。如承租方在房屋内进行违法活动、违法经营、损坏房屋设施等行为，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空房屋。押金不予退还，租赁期内产生的租金仍需承担。八、解决纠纷出租方和承租方因本协议的履行发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向相应的法院提起诉讼。九、协议生效及拆迁风险本协议自双方签字、盖章之日起生效。承租方已充分了解所租赁房屋所处位置可能存在的拆迁风险，并愿意承担由此产生的风险，如因拆迁原因导致租赁合同无法履行，双方应当及时协商解决。十、其他约定双方确认，本协议共__________份，甲、乙双方各自执__________份，具有同等法律效力。本协议未约定事项，由双方协商解决，并可适时修改协议条款

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