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文档简介

沈阳市商品房买卖合同一、合同双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）订立。1.1甲方信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：手机号码：其他联系方式（可选）：1.2乙方信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：手机号码：其他联系方式（可选）：二、房屋基本信息2.1房屋坐落坐落地址：所在楼层：房屋建筑面积：2.2房屋权属房屋权证编号：不动产登记证明号码：房屋性质：2.3房屋状况房屋用途：房屋大修情况（如有）：其他影响房屋结构、安全的因素（如有）：三、交付与支付3.1交付时间乙方应当在合同生效后**__个工作日内**交付房屋。3.2交付条件房屋应符合以下条件：房屋应当符合法律规定和政府部门的相关规范要求。房屋应当具备居住条件，包括电、气、水、暖等基础设施设备应当安装齐备，有明显不良影响居住的质量问题必须全部得到处理。房屋应当经过相关部门的验收合格，并且取得有关证明文件。3.3乙方应提供的证明文件房屋所有权证书。不动产登记证明。其他相关证明文件（如有）。3.4购房款支付甲方应在本合同生效后**__日内向乙方支付房屋购买价款人民币__万元**。甲方支付房屋购买价款的方式：**__**（支票/转账/现金等）。甲方支付房屋购买价款时，须将相应金额汇入乙方指定的银行账户。四、税费4.1税费负担印花税由乙方承担。其他税费由甲方承担。4.2税费结算方式印花税应当在购房款支付时一并支付给国家税务部门。其他税费应当在房屋交付前一次性到位支付给国家税务部门。五、其他条款5.1合同变更、解除和解决争议合同变更必须经过双方协商一致，并在书面形式上进行。合同解除应当根据《合同法》规定执行。本合同发生争议时，双方应当协商解决；如协商无果，应当依法通过仲裁或者诉讼进行解决。5.2违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的**__%**。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的**__%**。5.3合同生效与效力本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方签订补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。5.4解释权对本合同的解释权归双方所有。六、附件合同附件一：房屋所有权证书复印件。合同附件二：不动产登记证明复印件。合同附件三：其他证明文件（如有）。以上为沈阳市商品房买卖合同的完整文本，双方在

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