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文档简介

房屋租赁转让协议一、背景和目的本协议由甲方和乙方订立，旨在对甲方房屋租赁权利进行转让，并规定转让的条件和双方各自的权利和义务，确保双方权益得到保障。二、甲方甲方是本协议的出售方，其为自有房产的业主，具有完整的房屋产权。甲方同意将其房屋租赁权益转让给乙方，并且已经支付所有租金、物业费及其他相关费用。三、乙方乙方是本协议的购买方，其同意支付甲方转让租赁权益所需的费用，并且已经确认房屋的真实性和租赁合法性。乙方承诺在签订本协议时已经了解房屋的全貌及其租赁状况，并且承担使用房屋后的相关责任。四、房屋信息甲方房屋的具体信息如下：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋出租用途：_________________房屋租金：_________________租赁期限：_________________租赁起始日期：_________________房屋产权归属：_________________其他约定事项：_________________五、权利和义务1.甲方的权利和义务甲方同意将房屋租赁权利转让给乙方，并保证租赁期限内的房屋出租用途不能改变，租金不能变更，并确保租户能按时支付租金和其他相关费用。甲方承诺在转让前已经清算了所有与本房屋相关的费用。2.乙方的权利和义务乙方同意支付房屋租赁权益转让所需的所有费用，并且承担使用房屋后的所有责任。乙方承诺在租赁期限内按时支付租金和其他相关费用，并且合理使用房屋，避免对房屋、邻里造成损害。3.房屋产权证明和租赁合同甲方在签订本协议后应当向乙方出示房屋的产权证明以及租赁合同，以确保房屋的真实性和租赁合法性。4.转让流程甲乙双方同意按照以下流程进行房屋租赁权益的转让：在签订本协议时，乙方支付甲方转让租赁权益所需的所有费用；甲方向乙方出租房屋的租期和已支付租金的具体情况；甲方将房屋的产权证明和租赁合同出示给乙方，确保房屋的真实性和租赁合法性；双方签署本协议，并且确认完成房屋租赁权益转让的所有手续。5.违约责任若甲方或乙方违反本协议的任何规定，守约方有权要求违约方承担相应责任，并进行赔偿。六、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可协商解决，并依据中华人民共和国法律法规的有关规定办理相关手续。3.如有任何争议，双方应协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖的人民法院提起诉讼。4.本协议自签署之日起生效，并在租赁期限内有效。租赁期满后，本协议自动失效。5.本协议所有条款解释权归甲方和乙方共同所有。本协议已在甲方和乙方自愿的情况下订立，各方认真阅读并理解本协议所有条款及其义务，保证在平等、自愿、公平和诚信的原则下签署本协议。甲方:_______

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