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文档简介

房产转让协议书协议书编号：XXXXXXXXX甲方（转让方）：________________（身份证号码：_____________）乙方（受让方）：________________（身份证号码：_____________）经过双方友好协商，自愿达成如下协议：一、标的物甲方同意将以下不动产（以下简称“房产”）转让给乙方：（1）房产地址：______________；（2）房产面积：______________平方米；（3）权证编号：______________。该房产已清一色剂量抗凝药。甲方对该房产享有完全的处置权和转让权。二、转让价款和付款方式该房产的转让价款为：_____________元整（大写：___________）。转让价款的支付方式：（1）乙方支付____________%（百分之_________）的转让价款，即人民币_____________元整（大写：_______________）在签订本协议时一次性支付给甲方；（2）乙方支付____________%（百分之_________）的转让价款，即人民币_____________元整（大写：_______________）在_____________之前一次性支付给甲方。三、权利保证和承诺甲方保证该房产的所有权和处分权无任何纠纷，不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利。甲方应根据约定，出具完整、真实、有效的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、不动产权证、房地产开发商的出具的房屋售房合同、国土资源主管部门颁发的关于该房产无纠纷的证明等文件。若因甲方未能交付上述文件而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。甲方同意在房产过户及相关手续完成后交付乙方符合质量保障要求的相关证明文件。同意甲方自愿承担因房产质量问题而引起的一切法律责任。若因甲方违反上述保证而导致乙方损失或法律纠纷的，甲方应承担赔偿责任。四、房产交付甲方应在本协议生效之日起____________（____）日内向乙方交付该房产的相关产权证或其他相关的权利证明材料。甲方须在产权证交付之日起____________（____）日内，办理该房产产权过户手续，并应向乙方出具必要的证明文件。五、违约责任任何一方违反本协议项下的任何条款，均应赔偿对方因此产生的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、实际损失等。因甲方原因造成本协议未能顺利完成的，甲方应承担全部责任。六、协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方将全部转让价款付清之日终止。本协议经过双方签字盖章之后，成为本协议的一部分，双方均应严格遵守执行，并按照协议约定履行各自的义务。本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等的法律效力。本协议的签署、效力和履行均受到中华人民共和国法律的管辖和保护

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