广州通用房屋租赁合同

广州通用房屋租赁合同甲方（出租方）签约时间：出租方（甲方）：_______________________法定代表人（负责人）：_____________________电话：_____________________________________住所地：___________________________________乙方（承租方）承租方（乙方）：__________________________法定代表人（负责人）：______________________电话：______________________________________住所地：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等的原则，在自愿、公平、合法的基础上，就甲方同意出租、乙方同意承租甲方所有房屋达成下列协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意出租位于广州市_________________的房屋一套，其地址为_________________，面积为_________平方米，租赁期限为____年____月___日至____年____月____日，共_____天。第二条租金标准及支付方式1.租金标准：年租金人民币__________元，以年为单位支付。交纳租赁期间的所有租金和相关费用。2.租金支付方式：乙方应按照本协议规定的支付方式和时间，将租金支付给甲方，不可推迟、拖欠。3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期款项的（日）_____万分之____的标准向甲方支付滞纳金，并按照逾期天数，将每日租金的____%支付给甲方作为违约金。第三条房屋保护义务1.甲方应确保房屋及其设施的完好，乙方承租后如发现变动或损坏，应及时通知甲方并积极协商维修事宜。2.乙方必须维护房屋的卫生、环境和设备设施，并确保合理使用设备设施。3.乙方不得私自移动、改装房屋和相关设施，否则应按照甲方要求进行整改，如需维修，维修费用由乙方承担。4.乙方不可随意增加房屋人数，不可将房屋用于违法犯罪活动。第四条押金1.押金金额：人民币_______元。2.押金支付方式：乙方应在签订合同当天，将押金支付给甲方，甲方应为乙方开具押金收据，并记入财务账簿。3.押金退还：在本租赁合同所规定租赁期限届满，乙方无任何违约情况的，甲方应在七个工作日内将押金返还给乙方，但乙方应保持房屋及其设施完好，返还时不得削减。第五条违约责任1.若由于乙方原因，导致甲方终止合同的，乙方应支付甲方额外的利息、罚款和合理的违约赔偿金。2.若甲方未能履行合同义务，给乙方造成损失的，甲方应承担适当的赔偿责任。3.双方不能履行本合同的其他义务，均应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决双方在本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，如果无法协商解决，则应向有关仲裁机构申请仲裁。第七条其他约定1.本协议自签订之日起生效，如果未定时间则视为从承租方首次进入房屋之日起生效。协议履行结束后，乙方应将房间交还给甲方，并清空所有物品，妥善保护房屋及其内部设施。2.房屋租赁合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签约地为广州市。4.本协议的标题、条款和文字说明仅供参考，不影响本协议各项内容的解释和保障。甲方（出租方）：___________（盖章）乙方（承租方）：___________（盖章）结语以上是广州通用房屋租赁合同的草拟草案，该合同是一份标准化的租赁合同，提供给出租方和承租方使用，可以在双方均同意的情况下