店面出租转让合同

店面出租转让合同一、合同双方甲方（转让方）：（单位名称）：（住所地）：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（个人或单位名称）：（住所地）：法定代表人或负责人：联系电话：二、店面出租转让事项甲方将其位于（地址）的店面出租转让给乙方，该店面的面积为（数字）平方米，租赁期为（数字）年，起租日为（日期），到期日为（日期），租金为（数字）元/平方米/月，合计（数字）元/月，另加保证金（数字）元。三、店面现状和装修责任1.甲方已充分告知乙方店面的现状，包括但不限于店面的结构、地基、水电气等设施状况，乙方知悉并同意接受。2.甲方将店面交付乙方时，应保持店面的正常清洁和相应功能的正常运行状态。3.店面的装修事宜由乙方负责，装修时应维护店面的原有结构和设施，并保持安全和环保。乙方完成装修前需要提交相关方案给甲方进行审核并征得甲方同意。4.乙方应在租赁期内按时缴纳租金及保证金，在租期届满后及时清退店面及设施。如未及时清退或清退时发现店面设施有损坏或缺失，甲方有权扣除相应费用并追究乙方责任。四、店面使用权和转让1.乙方在租期内有权独占店面的使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得转租、子租该店面或将其用于非法经营行为。3.乙方在租期届满后如有意向继续续租，应在到期前一个月提前书面通知甲方并商定续租事宜。4.乙方在租期内如有将店面转让他人的需求，应在转让前一个月书面通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约，甲方有权单方面撤销本合同并追究乙方责任。五、不可抗力因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致本合同无法履行的合同段，甲乙双方可通过友好协商进行解决。六、违约责任1.如甲方未按合同约定时间将店面交付乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按合同支付租金，甲方有权单方面解除合同并扣除相应保证金。3.除非因不可抗力造成合同无法履行，若甲乙双方一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。七、保密协议甲乙双方在本合同的履行过程中，可能会接触到对方商业秘密。为了保护双方的商业秘密，双方同意在合作期间和合同之后不泄露双方之间已经明示或者暗示的任何商业秘密，不得擅自复制、传播、使用或者泄露相关内容，如情形严重，应承担相应的法律责任。八、合同变更和解释1.本合同一经签订，除双方协商一致外，不得轻易变更。2.对于本合同中未尽事宜，双方可协商决定或签订相关补充协议。3.本合同的解释权归甲方所有。九、声明与承诺1.甲方在本合同中所提供的信息和资料真实、有效、完整和准确。2.乙方已经充分了解并接受本合同内容，同意遵守本合同各项条款及其相关补充协议。3.在本合同履行之前，甲、乙双方已经了解并认可了双方的各自权利和义务，并认真阅读了每一个条款及其内容，了解条款的含义，不敢隐瞒任何对自己不利的情况和信息。十、争议的解决因履行本合同可能产生的争议应当协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同终止租赁期届满，租赁期最后一天本合同即终止，不再续定。因乙方发生违约等严重情形，甲方有权解除合同，收回店面，并不退还保证金。十二、合同生效和签署本合同生效日期为双方在