天津市房屋租赁合同标准_第1页
天津市房屋租赁合同标准_第2页
天津市房屋租赁合同标准_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

天津市房屋租赁合同标准1.引言为规范天津市房屋租赁行业，保障各方权益，制定本标准。2.规定2.1合同内容房屋租赁合同应包括以下内容：出租人、承租人信息及联系方式；房屋地址、房屋用途及面积；租赁期限及租金；押金、物业费、中介费及其他费用；房屋交付及返还条件；房屋维修及损坏赔偿；合同解除及违约责任；其他约定事项。2.2租赁期限及租金租赁期限和租金应在合同中明确约定。租赁期限不得超过三年，租期满后可以续约。租赁期限一般以月为单位计算，合同终止时承租人应当保证房屋原状归还。租金应当以人民币计算，付款方式可以采取月、季、半年或者年的方式，但不得超过合同期限。租客应在规定时间内交纳租金，逾期付款应按照合同约定支付违约金。2.3押金、物业费、中介费及其他费用押金是指承租人在签订租赁合同时向出租人交纳的一定金额的保证金。押金的数额一般为租金的一个月到三个月，但不得超过合同约定的总租金额。物业费是指住宅小区内由物业管理公司收取的服务费用。该费用由出租人和承租人协商确定是否由承租人支付。中介费是指承租人通过中介公司找房所支付的费用。中介费应当由承租人和中介公司协商一致，不得由出租人向承租人收取。合同约定的其他费用应当合理明确，并符合法律规定。2.4签订合同及付款出租人、承租人应当在合同签订之日起七个工作日内完成交款手续。承租人应该在房屋交付时确认房屋情况并做出书面记录。2.5损坏及修缮承租人在使用房屋期间，应当保证爱护和妥善使用房屋设施及设备，禁止擅自拆改房屋结构、设施及设备。如因承租人的过错导致房屋设施损坏，承租人应当承担修缮费用。2.6违约责任及解除合同任何一方违反租赁合同规定，均应承担相应的违约责任。合同纠纷双方可以协商解决，如协商不成，可以向有关部门投诉或者诉讼解决。合同期限届满，承租人可以续约或者搬离，出租人必须在租赁期限届满前三十天按照约定告知承租人是否续约，如没有告知，则视为放弃续约。3.结束语本标准的制定旨在规范房屋租赁市场行为，保护公民的合法权益，加强租赁管理。建议

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论