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文档简介

二手房买卖合同中介版一、合同的当事人1.1甲方（出售方）甲方简称为出售方，是指将合同标的物出售的合法所有人。在此合同中，甲方的基本信息如下：姓名/单位名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：1.2乙方（购买方）乙方简称为购买方，是指购买合同标的物的人。在此合同中，乙方的基本信息如下：姓名/单位名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：1.3丙方（中介服务机构）丙方简称为中介服务机构，是指合同签订过程中提供中介服务的机构。在此合同中，丙方的基本信息如下：姓名/单位名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：二、合同标的2.1房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋坐落地址：房屋所有权人：房屋建筑面积：房屋规划用途：房屋现状：房屋权证情况：房屋抵押情况：其他附属物品清单及数量：2.2交易价格本次买卖合同，乙方以人民币________元的价格购买甲方所有权利，并承担相关过户、税费以及其他费用。三、合同的约定事项3.1房屋的权属及清晰度问题甲方保证出售的房屋权利完整、清晰，保证出售的房屋不存在任何纠纷情况。如果房屋存在抵押或债权等情况，甲方应当按照相关法律规定，同时通知乙方和丙方，以便进行权属清晰度确认。3.2房屋现状问题甲方应当保证出售的房屋处于良好的状态，不存在严重问题，乙方对房屋的现状有权进行合理的检验。如果房屋存在质量问题，甲方应当根据相关法律规定承担责任，并在房屋交付之前进行修缮。3.3过户及税费问题双方约定，房屋交付时间为_______________，乙方应当按照相关规定向税务部门缴纳税费，并进行过户手续。如果由于甲方原因导致过户时间推迟，甲方应当承担乙方由此产生的相关费用。3.4交付标的物双方约定，房屋交付时间为_______________，在交付标的物之前，丙方应当将房屋交付情况进行协调并勘查验收，保证房屋完好无损交付。3.5违约责任任何一方违约都应当由其自行承担相应的违约责任，给对方造成的损失由违约方进行赔偿。如果违约方的损失超过了相应违约责任，责任方应当承担超过部分的损失。3.6合同解除本合同双方均有权在以下任何情形下解除本合同：双方协商一致；法律规定解除合同；双方不当行为导致合同无法履行；一方违约时，经催告仍未能履行；3.7法律适用及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应当协商解决，协商不成的，双方均有权向相关司法部门起诉解决。四、合同生效及变更4.1合同生效合同在双方签字之日起生效，并自标的物交付之日起

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