二手房屋转让合同条款_第1页
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文档简介

二手房屋转让合同条款1.合同信息合同编号日期甲方乙方2.房屋信息房屋位置建筑面积土地使用权房屋所有权房屋类型房屋现状3.交易款项甲方以人民币_____________元的价格将上述房屋转让给乙方，交易款项由乙方一次性支付给甲方。4.过户手续乙方同意将上述房屋保留在原地并接受原有的纳税台账，由甲方委托乙方协助完成房屋过户手续。乙方同意办理相关贷款等购房手续所需的文件，并承担因此产生的费用。房屋过户以乙方申请土地使用权证办理完成之日为准。5.房屋现状上述房屋处于___________状态，包括但不限于以下情况：1.房屋结构完好，无严重漏水、渗水等。2.室内设施、用具正常可用，无重大损坏。3.无拆除、重建等与房屋主体结构有关的局部或全部维修工程。6.违约责任任何一方违反本合同约定时，应向对方承担相应违约责任。1.如甲方未履行过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为交易款项的10%。2.如乙方未能按时付款或在规定时间内申请土地使用权证，并且在另外一方发出催告后10日之内仍未履行，则视为乙方自动放弃本合同，甲方有权追究乙方的违约责任，乙方应支付甲方违约金，违约金为交易款项的10%。3.对于非因一方原因导致的，如因法院、政府部门等原因无法办理房屋过户，则该方不承担违约责任。7.法律适用及争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中国法律。若因本合同发生任何争议，双方应尽力协商解决，协商不成时可以诉诸法律途径解决。双方任何一方以电话、短信、邮件等方式接收信息等同于以书面形式收到信息。8.合同生效本合同自双方签字、盖章生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________________________乙方签字：_________________

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