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文档简介

上海商务楼出租合同合同编号：SH2022001签订日期：2022年1月1日出租方：上海市某某房地产有限公司承租方：某某公司1.基本条款1.1租赁物：上海市某某区某某街道某某路100号某某商务楼15层（以下简称“本物业”）。1.2租期：自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计24个月。1.3租金：承租方须按月向出租方支付租金7万元人民币，即每年租金为84万元人民币。租金于每月1日前支付至出租方指定账户。2.租金支付2.1租金支付方式：承租方须以转账方式支付租金至出租方指定账户。2.2合同租期内，如有租金调整，双方协商后进行修改，执行协商后的租金标准。2.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付违约金，违约金按逾期未支付租金金额的1%每日计算，直至承租方将全部租金和违约金支付清楚。3.物业使用3.1租赁期间，承租方有权在本物业内进行业务活动。3.2使用物业过程中发现物业存在损坏或故障情况，承租方需立即告知出租方，出租方应及时修复。3.3承租方须按照政府相关规定，合法使用本物业，不得从事违法、违规经营活动。4.违约责任4.1出租方有权随时检查承租方的使用情况，如出现违反此合同约定行为，出租方有权解除本合同并向承租方提出经济赔偿要求。4.2如承租方未按照约定期限支付租金，出租方有权解除本合同并要求承租方返还本物业，并向承租方提出经济赔偿要求。4.3出租方在本合同项下的任何一项权利未执行并不视为其对该项权利的弃权。5.其他事项5.1本合同自签订之日起生效，并于合同期届满之日终止，除非依据本合同条款另有规定，或者承租方与出租方重新签订新的书面协议。5.2本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。5.3若因本合同引起的任何纠纷应协商解决，协商不成应向双方协商地人民法院提起诉讼。签字

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