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文档简介

门店租赁协议合同一、甲方与乙方基本情况甲方：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：姓名/公司名称：地址：身份证号码/工商营业执照号码：联系电话：二、甲方提供的门店信息甲方为乙方提供门店的详细信息如下：门店名称：地址：门店面积：门店租金：租赁期限：装修情况：三、租赁性质本协议为安定甲方和乙方合法权益，根据双方意愿以及遵守国家有关规定，甲乙双方就租赁事宜约定如下：门店租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX个月。本协议到期前，乙方须提前XX个月书面通知甲方续租意愿。续租期限不得少于X个月。甲方在乙方租赁期内如需收回门店，应提前XX个月书面通知乙方，且需支付与乙方未到期租金总额相当的违约金。若乙方在门店租用期满后需继续租用，应与甲方另行签订租赁协议，按市场租金核定租金，并承担门店租赁期间内装修的全部费用。四、租赁费用乙方应在每月XX号及以前交付当月门店租金，迟缴的，在未付款的时候，乙方应按日向甲方支付拖欠租金X%的违约金。除本协议另有规定外，租赁期内乙方所承担的装修费用为XX元，乙方可在使用期间内分期付款，每个月支付XXX元，分XX期付清。甲方收到乙方的租金后，应立即提供开票等相关服务。开票由甲方负责，开票税额由乙方承担。五、门店经营规定乙方只能按照约定的门店经营范围经营相关业务。门店内的各种设备及设施应按照使用说明操作，如因使用不当引起的故障需要赔偿，由乙方承担。门店经营期间，乙方须按时进行门店装修、维修和保养工作，保证门店的整洁和美观。乙方应按照甲方的规定，定期向甲方提交门店经营情况报告，并接受甲方的监管和检验。乙方不得擅自对门店进行任何改动和转租，如需变更须事先征得甲方书面同意。六、违约责任若甲方未按期交付已约定装修的门店，乙方有权保留租赁费用，甲方需按日向乙方支付XX%的违约金。每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金X%的违约金，甲方有权收回门店，并有权保留乙方已支付的租金抵支付因违约而应承担的违约金和草约金。乙方未经甲方同意将门店转租或者擅自更改租用门店的用途，则视作乙方违约，甲方有权收回门店，并保留乙方已支付的租金抵支付因违约而应承担的违约金和赔偿金。若乙方违约需支付甲方赔偿，则甲方的赔偿主张应当与实际经济损失相符合，并应严格保护乙方相关权益。七、协议解除本协议在以下情形中任意一种出现即由甲、乙双方决定是否解除，如有解除，甲方应书面通知乙方，并返还乙方已支付的所有租金：乙方提前解除租赁协议，需提前XX个月书面通知甲方，乙方需承担甲方因该违约行为所遭受的实际损失及支付违约金。乙方拒不执行甲方的维修、保养、检验等要求，或者隐瞒存在隐患的事项，对甲方造成重大损失的；双方另有约定。八、争议解决本协议签订履行过程中如发生争议，双方应协商处理，协商不成可以向当地人民法院提起诉

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