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文档简介

青岛二手房购房协议书卖方：（以下简称甲方）购方：（以下简称乙方）鉴于乙方在合法宣传与甲方的收购政策的情况下对本房屋表现出了购买意愿，甲方同意出售其位于青岛市市南区xx路xx号xx单元xx号房屋（以下简称本房屋）。甲乙双方一致确认，就本房屋的相关问题达成以下协议：一、房屋基本信息1\.房屋地址：青岛市市南区xx路xx号xx单元xx号（以下简称本房屋）。2\.户型：3室2厅1卫，建筑面积约xx平方米。3\.竣工日期：20xx年xx月xx日。4\.房屋现状：该房屋无争议。5\.是否为产权房：是。6\.房屋权属证明材料：房屋所有权证、居民身份证明材料。二、房屋售价1\.出售价格：￥xx万元。2\.定金：乙方自本协议签署之日起三日内支付定金￥xx万元。3\.青岛市不动产登记中心过户时，乙方每月应当不少于x万元的速度支付剩余款项，最后一次付款在过户前3日完成。4\.罚款：如果乙方未按约定支付房款，甲方可以收回本房屋，并扣除乙方已支付的房款及定金，并有权将本房屋再次交易，由此产生的全部费用全部由乙方承担。三、房屋交接1\.交房日期：双方同意xx年xx月xx日将本房屋交付给乙方。2\.交房内容：确保房屋外观无损坏并且墙体颜色没有改变。水、电、煤气、暖气系统等家居设施都在良好工作状态。交接当天，房内应当尽可能清空并保持清洁，不得留下任何物品。乙方收到房屋后应当核实所有土建结构、门窗、防盗门和防盗窗等构件与房屋现场实际情况是否一致，并在1个工作日内向甲方反馈，如因质量原因未经乙方许可对房屋进行任何改造或维修行为，自行承担所有后果。四、房屋欠款1\.贷款：本房屋无贷款。2\.移交：在甲方把房产证移交给乙方前，甲方必须把向房屋业主缴纳的物业费以及燃气押金等费用全部缴清。3\.欠款：房屋过户时乙方应当以转账方式支付房屋出售款项，如果甲方收到款项未发现乙方欠款，甲方自愿承担由此产生的任何损失。五、其他事项1\.本协议有监督结合的制约能力，甲方和乙方必须确保实现本协议中的各项约定。2\.因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方都可以选择通过司法或者仲裁的方式解决争议。3\.本协议生效前，乙方已对本房屋进行实地考察，了解本房屋的整体环境；对于未考虑到的问题，甲乙双方同意通过友好协商解决。六、法律效力1\.本协议为乙方的合法权益起到了保障作用，是对甲乙双方的约定。2\.本协议具有法律约束力。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三份存放于二手房产证联合管理机构。本协议由

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