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文档简介

郑州市公寓房屋租赁合同第一条租赁物及租赁期限1.出租方同意将其拥有的位于郑州市的公寓房屋出租，作为本合同的租赁物。2.租赁期限为____年，自_____年____月____日开始，至_____年____月____日止。第二条租金1.租金为每月人民币_____元，共计_____元，包括房价和物业管理费。2.租金支付方式为每月人民币_____元，于每月的_____日前交至出租方指定银行账户中。第三条使用租赁物1.租赁物仅供居住使用，不得作为商铺、工厂、仓库等非居住场所。2.租赁期间，因租赁物自身原因损坏，经修理费用超过____元的，由出租方承担；因承租方在使用租赁物过程中造成损坏或者丢失的，由承租方负责修理或赔偿。第四条维修及保养义务1.出租方要对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.承租方应遵守租赁物保养及使用条款所规定的义务，并在租赁物内使用、安装、维修电器、家具等设施时，务必严格按照说明书安装，按照安全规定操作，确保租赁物及附件的安全和完好。第五条物业管理和设施维修1.出租方承认由物业公司对公寓进行物业管理，包括但不限于卫生、保洁、绿化、供水、供电、燃气、消防管道、监控设备、电梯的日常管理和维护等费用。2.承租方应按时向物业管理公司交纳物业管理费用，不得胡乱丢弃垃圾、破坏公用设施、烧烤等行为，不得私拉租赁物中电线、水管、煤气管道等使用和供应设施。第六条违约责任1.如承租方未在租赁期限内按照约定支付租金，出租方可以要求承租方立即返还租赁物，并索要已付租金及其他费用。2.在租赁期间，承租方未经同意擅自更改租赁用途或者转租给他人的，应负责赔偿出租方因此遭受的一切损失。第七条文件资料1.本合同文本经出租方和承租方在了解、明确并确认各自权利、义务，自愿签订。2.本合同生效后，如需变更或解除协议，双方应在协议生效日起___日之内书面通知对方，经协商达成一致意见并签订书面协议后变更或解除。第八条纠纷解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。如协商不成的，提交有管辖权的人

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