通用写字楼房屋租赁合同

通用写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）：（名称）_______________，（以下简称甲方）（地址）________________，（以下简称房屋）（法人代表）_____________，（以下简称甲方）（电话）_________________，（以下简称甲方）乙方（承租方）：（名称）_______________，（以下简称乙方）（地址）________________，（以下简称公司）（法人代表）_____________，（以下简称乙方）（电话）_________________，（以下简称乙方）合同内容出租房屋甲方为乙方出租房屋的位置为_______________，房间号为_______________，面积为_______________平方米。租赁期限本合同的租赁期限为_______________（自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止）。若甲方需对房屋进行维修保养所需时间不超过十五天，有权中止租赁本房屋。租金本房屋租金为每月_______________元整，共计_______________元整。租金以（季度/月/半年/年）付，乙方承担下列所示公用事业费用_______________。保证金和保险乙方须按签约时商定的保证金金额_______________元整支付保证金，保证金在扣除租金、公用事业费用及其他应支付款项后的所有款项清算清理完毕后，于租赁合同终止前退还乙方。甲方应为房屋投保保险，保险费用由甲方承担。用途乙方只能将房屋用作_______________，不得擅自改变合同之约定用途。房屋使用乙方应以勤勉、谨慎、诚信的精神使用房屋，保护房屋，防止损坏；不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。乙方有权享有应该享有的房屋使用权，但不得对房屋进行改建、扩建或变更格局。房屋维护乙方应当自由保持房屋的清洁，定期进行消毒，并按时通知甲方进行大修。在乙方使用期间造成房屋损坏，应认真维修并承担相应的费用，如乙方未按期进行维修，甲方有权代为维修，所需费用由乙方全额承担。房屋归还租赁期限届满，乙方应按照约定归还房屋，将房屋保持原状，未经甲方同意擅自拆除装修；如甲方要求改变或取消某些装修，应由甲方全权负责维修。如乙方需继续租赁，需在租期届满之前与甲方洽谈。违约责任乙方未按期交纳租金或公用事业费用的，应按照应付金额的百分之五计算滞纳金，并承担由此所产生的全部法律后果。乙方与甲方签约时提供资料不实，虚假含糊或故意隐瞒重要事实，经甲方查明属实的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方相应法律责任。乙方擅自改变房屋的用途或擅自改建、扩建或变更格局的，经甲方通知停止并恢复原状的，乙方应立即恢复原状，承担所产生的全部费用及法律责任。乙方在房屋内存放危险物品或进行违法活动的，甲方有权解除合同并追究乙方相应法律责任，并承担由此所产生的全部后果。争端解决本合同中如有任何争议，双方应优先协商进行处理，协商不成的，提交甲方所在地相关仲裁机构或人民法院诉讼解决。其他约定本合同未涉及的事宜，双方可以另行协商并签署补充协议。本合同对双方具有约束力，在租赁期限内，甲、乙双方均不得单方面解除本合同。合同签署甲方（签字）：___