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文档简介

购房分期合同协议书一、甲方和乙方1.1甲方本合同中，甲方指购房人，身份证明号为[填写甲方身份证号]，住址为[填写甲方住址]。1.2乙方本合同中，乙方指房地产开发商或其他权利人，具体信息如下：公司名称：[填写乙方公司名称]法定代表人：[填写乙方法定代表人]地址：[填写乙方地址]电话：[填写乙方电话]二、合同标的2.1标的物本合同的标的物是[填写房产地址、门牌号]的房产。2.2价格和支付方式标的物的总价为[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），买卖双方按照[填写支付方式]方式支付房款。具体的支付明细如下：首期支付[填写金额]元，在本合同签订之日起[填写时间]内一次性支付。余款分期支付，每期为[填写期数]期，每期应支付[填写金额]元。买方应于每期约定的支付日前，将相应金额支付给卖方。三、保证金作为本合同履行的保障，甲方应在签订本合同之日或合同生效前，向乙方支付保证金[填写金额]元。乙方应将保证金用于抵消甲方未能按照本合同约定支付的房款或违反其他约定的违约金。合同到期或被解除，经乙方确认甲方未存在违约行为，乙方应将保证金退还甲方。四、权益和义务4.1甲方的权利和义务甲方应按照合同约定向乙方支付房款并履行其他约定的义务。甲方有权按照本合同的约定取得房产的所有权，并享有该房产的使用权和收益权。甲方应将房产用于居住或者经营，不得以任何形式转让或者转租房产。甲方应按照有关法律、法规和政策，及时、足额地缴纳税费。4.2乙方的权利和义务乙方应将房产交付甲方，并保证交付的房产符合国家有关规定和合同约定的要求。乙方应保证房产的产权不受到任何争议。乙方应按照合同约定收取甲方的房款，并保证甲方按照合同的约定获得其购买的房产的所有权。乙方应按照有关法律、法规和政策，及时、足额地缴纳税费。五、保密条款在本合同履行过程中，双方应当保守有关本合同的商业秘密和技术秘密，不得泄露给非法获知该保密信息的任何第三方人员。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同的约定向乙方支付房款的，每逾期一天应支付房价[填写金额]元的违约金给乙方。同时，乙方有权解除本合同。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同的约定将房产交付给甲方的，应向甲方支付已支付的房款倍数的违约金，并承担其他损失。同时，甲方有权解除本合同。七、解决争议方式本合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可向被告方所在地人民法院提起诉讼。八、附加条款[在此列出买卖双方需要附加的其他条款]九、合同效力和变更本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同履行期间，任何一方不

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