资产评估师之资产评估基础强化训练试题打印带答案

资产评估师之资产评估基础强化训练试题打印带答案

单选题（共50题）1、在采用收益法评估资产价值时，所使用的收益额应当为（）。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额【答案】B2、组织制定资产评估基本准则，并负责评估准则的政策协调的部门是（）。A.国务院B.财政部C.商务部D.建设部【答案】B3、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）。A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜D.供给曲线体现了边际效用递减规律【答案】A4、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价【答案】C5、马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。A.工人的活劳动B.商品中的物化劳动C.社会必要劳动时间D.具体劳动【答案】C6、金刚烷胺治疗震颤麻痹的作用机制主要是A.抑制多巴脱羧酶B.显著的中枢M受体阻断作用C.促进多巴胺再摄取D.促进多巴胺释放E.直接阻断多巴胺受体【答案】D7、2020版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（）。A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】B8、下列各项中，不属于资产评估部门规章、规范性文件的是（）。A.《资产评估行业财政监督管理办法》B.《资产评估师职业资格制度暂行规定》C.《中国资产评估协会章程》D.《关于做好资产评估机构备案管理工作的通知》【答案】C9、根据我国刑事责任的追诉时效，法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过（）年，不再追诉。A.5年B.8年C.10年D.20年【答案】D10、被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（）万元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A11、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法【答案】A12、（2018年真题）下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设D.采用最高最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行【答案】D13、下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.我国资产评估准则体系专业性准则和程序性准则并重C.中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范放在第一位D.由于我国资产评估行业发展的综合性，我国资产评估准则涉及各种类型资产.各种评估目的和经济行为【答案】C14、企业价值评估中的资产基础法的评估对象为（）。A.负债B.权益C.资产和负债D.资产【答案】C15、国际资产评估准则委员会成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C16、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（）。A.机构开办费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费【答案】A17、A企业因城市建设规划搬迁，对计划搬迁的十条大型生产线分别进行评估，评估时使用的假设为（）。A.原地使用假设B.移地使用假设C.最佳使用假设D.持续经营假设【答案】B18、在对评估机构及人员进行评价时，以下内容属于独立性分析的是（）。A.判断委托人是否缺乏履约能力B.确定评估对象的产权归属C.判断评估机构是否有能力承接评估工作D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员【答案】D19、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是（）。A.业务洽谈费用B.现场办公费用C.差旅及食宿费用D.专业服务费【答案】A20、下列关于国有资产评估项目管理的说法中，正确的是（）。A.国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值B.我国国有资产评估项目管理只实行备案制C.采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格可以略微低于经核准或备案的评估结果D.备案制度没有体现国有资产的分级管理制度【答案】A21、被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。A.5.34B.25.38C.40.01D.53.35【答案】C22、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）。A.对权属资料不完备、毁损、丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律、行政法规、部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用【答案】C23、评估基准日某设备的成本市价率为150%，已知被估全新设备的现行合理成本为50万元，则其市价为（）万元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B24、“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持【答案】C25、履行资产评估程序是（）对评估机构和评估专业人员的基本要求。A.资产评估法B.资产评估准则C.资产评估委托人D.资产评估行业协会【答案】A26、下列各项中，适宜采用抽样调查方式的情形是（）。A.不动产评估项目B.停产多年的企业资产评估项目C.企业破产清算项目D.数量庞大.同质性强的存货【答案】D27、资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体规定，下列说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B.委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料C.资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料D.委托人对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核查和验证【答案】D28、下列哪种产品市场属于典型的垄断竞争（）。A.大米B.冰箱C.石油D.铜【答案】B29、能使肾上腺素升压作用翻转为降压作用的药物是A.α受体阻断药B.M受体阻断药C.β受体阻断药D.N受体阻断药E.DA受体阻断药【答案】A30、下列关于折现率的说法中，错误的是（）。A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C.确定折现率的方法有加和法.资本成本加权法和市场法等D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率【答案】D31、资产评估的基本作用是（）。A.稳定市场关系B.评估资产价格C.缓解通货膨胀D.反映和揭示资产的价值【答案】D32、资产评估中最为基础的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.实物期权法【答案】C33、下列关于价值与价格的关系描述不正确的是（）。A.价值围绕价格上下波动B.价格是价值的货币表现形式C.价值的变动是价格变动的内在的.支配性的因素D.价值是价格形成的基础【答案】A34、下列各项中，不属于勘查的是（）。A.对实物资产的数量所做的调查B.对实物资产的运行和利用情况所做的调查C.对实物资产的取得价格、途径所做的调查D.对相关技术检测结果的收集、观察【答案】C35、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。A.资产评估机构在法定情形下可以单方面解除资产评估委托合同B.承接资产评估业务允许以符合法律规定的其他形式建立评估委托关系C.资产评估委托合同订立后，资产评估机构可以通过签署补充合同、重新订立合同或依法采取其他方式对已约定事项进行补充或变更D.未订立资产评估委托合同，资产评估机构不得先行开展评估业务【答案】D36、以下不属于我国资产评估基本准则对专业胜任能力的规定的是（）。A.资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能，一定的专业经验B.资产评估专业人员通过接受继续教育保持专业胜任能力C.资产评估专业人员必须确保具有胜任所执行评估业务的能力D.勤勉尽责的收集评估资料、数据，并进行核查验证【答案】D37、对于投资人来说，不能从公开和非公开的信息分析中获取超额利润，所以内幕消息无用的市场是（）。A.弱势有效市场B.强式有效市场C.半强式有效市场D.无效市场【答案】B38、马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。A.工人的活劳动B.商品中的物化劳动C.社会必要劳动时间D.具体劳动【答案】C39、采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式说明资产、负债、所有者权益（净资产）的账面价值、评估价值及其增减幅度，并同时采用（）反映评估结论。A.评估说明B.评估结论汇总表C.特别事项说明D.评估报告声明【答案】B40、资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的（）为中心。A.合法权益和公共利益B.专业胜任能力C.独立性D.与资产评估专业人员的关系【答案】A41、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。A.400B.500C.800D.900【答案】D42、下列关于效用价值论的说法不正确的是（）。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础【答案】C43、公司法修订后实行资本认缴制的公司，关于办理与出资相关的公司登记的说法中，正确的是（）。A.工商行政管理部门不再要求其提交资产评估报告和验资证明B.办理公司设立或增资不需要有资产评估报告C.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的非货币资产的资产评估报告D.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的验资证明【答案】A44、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立()，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。。A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】B45、资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财政部门应当在接到备案材料（）个工作日内一次性告知需要补正的全部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在（）个工作日内补正，逾期不补正的，视同未备案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B46、如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10％时，该只股票的报酬率（）。A.上涨10％B.下跌10％C.上涨11％D.下跌11％【答案】C47、与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（）。A.基于理论假设B.现实中很难找到C.普遍存在于现实生活中D.农产品市场是典型代表【答案】C48、下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是（）。A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现【答案】A49、生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】A50、下列关于资产评估目的的说法中，不正确的是（）。A.资产评估目的应当披露资产评估所服务的具体经济行为B.资产评估目的应当说明评估结论的具体用途C.资产评估报告载明的评估目的应当唯一，有利于评估结论有效服务于评估目的D.可以在一份资产评估报告中同时体现两种评估目的【答案】D多选题（共30题）1、收益法中确定折现率的方法有（）。A.加和法B.资本资产定价模型C.更新周期法D.资本成本加权法E.市场法【答案】ABD2、国资产评估准则体系的设计主要遵守的指导思想包括（）。A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度D.我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理E.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，不需要灵活性【答案】ABCD3、应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）。A.市价折扣法B.功能价值类比法C.价格指数法D.成新率价格调整法E.市场售价类比法【答案】ABCD4、资产评估机构及其资产评估专业人员的下列行为中，属于利用敷衍手段规避其应尽努力的有（）。A.政府政策B.消费者的选择偏好C.消费者的收入水平D.生产商的数量E.商品的价格【答案】AD5、下列关于资产评估假设说法正确的有（）。A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设C.清算假设的评估结果适用范围受到限制D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的【答案】ABCD6、资产评估的直接比较法的特点有（）。A.直观简洁B.适用性强C.在实践中应用不广泛D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准【答案】ABD7、企业及企业权益评估准则主要包括（）。A.引言B.价值类型C.评估途径和方法D.企业价值评估中的特别事项E.资产审计的注意事项【答案】ABCD8、下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。A.供求原则B.最低使用原则C.替代原则D.预期收益原则E.评估时点原则【答案】ACD9、下列关于评估机构的设立条件的说法中，正确的有（）。A.合伙形式的评估机构，应当有两个以上合伙人，2名以上评估师B.合伙形式的评估机构，2/3以上合伙人应当是具有2年以上从业经历且最近2年内未受停止从业处罚的评估师C.公司形式的评估机构，应当有2名以上评估师和2名以上股东D.公司形式的评估机构，2/3以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师E.合伙人或者股东为2名的，2名合伙人或者股东都应当是具有2年以上从业经历且最近2年内未受停止从业处罚的评估师【答案】AD10、按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。A.整体资产评估报告B.完整型评估报告C.评估基准日为未来时点的预测性评估报告D.单项资产评估报E.简明型评估报告【答案】AD11、按照评估报告的繁简程度，评估报告可以分为（）。A.简明型评估报告B.完整型评估报告C.整体资产评估报告D.限制型评估报告E.单项资产评估报告【答案】ABD12、以汽车、钢铁、石油、电讯等为代表的行业，其形成的原因包括（）。A.各种资源自由流动B.追求规模经济效益，促使行业生产向大规模厂商集中C.少数厂商控制了行业基本生产资源的供给D.法律或政策的推动E.行业进出容易【答案】BCD13、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A.现场调查的手段包括勘查和检查B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容C.对于应收账款.股权或其他经济权益，可通过核查会计记录.权益证明.股权转让协议核实其存在性D.对于存货.动产.不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看.核查合同.盘点.函证等方式核实其存在性E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明【答案】AC14、资产评估专业人员对拟引用的其他专业机构出具的专业报告应当进行核查，其核查的内容通常包括（）。A.分析专业报告是否满足资产评估业务的需要B.了解专业机构的独立性C.了解专业机构的内控制度D.了解专业机构的执业资质E.检查专业报告出具的时效性【答案】ABD15、资产评估专业人员在履行评定估算程序后，编制评估报告的依据包括（）。A.法律B.行政法规C.注册会计师准则D.资产评估准则E.委托合同约定【答案】ABD16、在整个评估工作过程中，评估人员除了整理和收集管理类工作底稿外，还应收集所有与评估工作有关的操作类工作底稿，具体包括（）。A.市场调查及数据分析资料B.相关的历史和预测资料C.专家讨论会记录D.其他专家鉴定及专业人士报告E.委托人及相关当事人提供的说明、证明和承诺【答案】ABD17、在微观经济分析中，市场均衡分为（）。A.整体均衡B.局部均衡C.一般均衡D.个体均衡E.内部均衡【答案】BC18、评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（）负责。A.真实性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD19、价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率【答案】CD20、资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。A.超越自身职业胜任能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等C.利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等D.表现出较高的素质E.恶意降低服务费【答案】ABCAB21、以下属于评估专业人员的从业权利的有（）。A.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B.拒绝委托人或者其他组织、个人对评估行为和评估结果的非法干预C.遵守评估准则，履行调查职责D.依法签署评估报告E.有权同时在两个以上评估机构从事业务【答案】ABD22、下列各选项中，属于《国际评估准则2017》资产准则的有（）。A.国际评估准则104B.国际评估准则200C.国际评估准则300D.国际评估准则101E.国际评估准则500【答案】BC23、下列关于市场法评估的说法正确的有（）。A.是资产评估重要方法之一，相对来说是具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受B.是资产评估三种方法中最为有效、可理解、客观的方法C.有一个活跃的公开市场，公开市场上有可比的资产及其交易活动D.要求参照物与评估对象之间具有可比性，包括功能上的、市场条件、交易时间等方面E.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值【答案】ACD24、下列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，正确的有（）。A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实，收集评估作价所需的资料，并对其核查和验证B.检查假设前提与资产评估报告是否相同，与资产评估报告相矛盾的不得引用C.分析评估结论的内涵，并考虑引用方式D.检查相关备案审核文件E.确定资产评估对象和范围的适应性【答案】BCD25、下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（）。A.价值比率法通常被用作评估企业价值B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数D.轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数，应当考虑与资产规模相关的指标E.可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数【答案】ABC26、被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（）。A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估B.是法院司法判决或执行程序的组成部分C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估【答案】AB27、有效市场理论，根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为（）。A.弱式有效市场B.半强式有效市场C.超强式有效市场D.强式有效市场E.完美市场【答案】ABD28、下列关于财政部对资产评估职责的说法中，错误的是（）。A.负责资产评估机构的设立审批B.统一部署对资产评估行业的监督检查C.组织制定资产评估行业监督管理办法D.组织制定资产评估准则E.组织制定资产评估行业沟通协作和信息共享机制实施办法【答案】D29、下列财务指标中，在收益法评估时，通常被作为收益额的有（）。A.总收入B.现金流入量C.利润总额D.净利润E.净现金流量【答案】CD30、估算资产的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生产能力比例法D.规模经济效益指数法E.统计分析法【答案】ACD大题（共10题）一、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任务后，对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场价格200万元的生产线作价500万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比例为2：1，公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿，丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。＜1>、资产评估准则要求资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。独立性要求包含哪些内容？＜2>、在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？＜3>、根据本题资料，需要资产评估师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）＜4>、本题中，资产评估事务所对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】1.独立性要求包含以下内容：①资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织；②资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见；③资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预；④资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；⑤资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。2.在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：①持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；②与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；③其他可能直接或间接影响执业的情况。3.在评估中，资产评估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避：①持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的；②与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；③其他可能直接或间接影响执业的情况。4.《公司法》第二百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内承担赔偿责任。二、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。（1）.评估档案保存期限为多少年？（2）.哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责？（3）.评估档案在哪些情形下，可以对外提供？【答案】（1）.根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。（2）.资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密。（3）.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：1.财政部门依法调阅的；2.资产评估协会依法调阅的；3.其他依法依规调阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。三、（2017年真题）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。四、已知某一时期内某商品的需求函数Qd＝300－10P，供给函数为Qs＝100＋10P。＜1>、计算该商品的均衡价格和均衡数量。＜2>、分别计算下列不同情况下的均衡价格和均衡数量。①假定供给函数不变，由于消费者收入水平提高，使需求函数变为Qd＝500－10P。②假定需求函数不变，由于生产技术水平提高，使供给函数变为Qs＝200＋10P。＜3>、根据供求定理，当供给不变时，需求量的增加或减少会引起需求曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动？当需求不变时，供给量的增加或减少又将引起供给曲线、均衡价格和均衡数量怎样的变动？【答案】1.由于Qd＝300－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝100＋10P解方程，得P0＝10，Q0＝200。2.①由于Qd＝500－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：500－10P＝100＋10P解方程，得P0＝20，Q0＝300。②由于Qd＝300－10P，Qs＝200＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝200＋10P解方程，得P0＝5，Q0＝250。3.如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加；相反，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少。如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加；相反，供给量减少会使供给曲线向左上方移动，使得均衡价格上升，均衡数量减少。五、甲评估师执行某国有企业的评估项目（非重大和特殊项目），评估基准日是2016年6月30日。在执行其他必要的评估程序之后，评估师完成了评估报告（评估报告日为2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等评估档案的归档工作。＜1>、请简述编制资产评估报告的步骤。＜2>、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到哪几个方面＜3>、评估档案保存期限为多少年＜4>、哪些机构或者人员需要对评估档案的保密负责＜5>、评估档案在哪些情形下，可以对外提供【答案】编制资产评估报告主要有以下几个步骤：①整理工作底稿和归集有关资料；②评估测算表的数字汇总；③评估初步数据的分析和讨论；④编写评估报告；⑤资产评估报告的签发与送交。在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面：（1）评估档案归集。（2）确定档案的内容及形式。（3）电子文档的管理：①做好电子文件收集、积累的基础工作；②严格电子文件的归档管理；③加强电子文件软件、硬件设施管理；④重视和加快电子文件管理人员的培养。六、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。＜1>、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么＜2>、甲商品适用于哪种评估假设，为什么＜3>、乙商品适用于哪种评估假设，为什么【答案】＜1>、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约，乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4分）＜3>、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。（1分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1分）当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。（3分）七、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。（4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。问题：（1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由；（2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）；（3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。【答案】（1）双方行为的不合理之处及理由①资产评估机构接受了预设评估值的要求不恰当资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，应当独立进行分析和估算并形成专业意见，拒绝委托人或者其他相关当事人的干预，不得直接以预先设定的价值作为评估结论。本题目中客户以高额酬金及变相回扣利诱，按照预先设定评估值评估导致评估专业人员违背职业道德，给评估机构及其评估专业人员带来风险隐患。此种情况下评估专业人员应保持应有的职业审慎，独立执业，告知委托方评估值需按照准则执行评估程序收集证据后才能最终确定，项目承接阶段无法对于评估结果做出任何承诺。②业务洽谈人员接受购物卡行为不恰当。根据《资产评估法》的规定，评估专业人员不得索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物或者谋取其他不正当利益。③项目负责人的委派不恰当项目负责人的妻子属于准则界定的亲属范畴，担任的职务属于可能对评估结论施加重大影响的特定职务。构成人员上的关联。承接评估业务之前，应进行独立性核查。执业过程中发现影响独立性的事项并可能导致不利影响时，应及时采取措施消除可能的不利影响，并与委托人沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避、业务回避、消除关联关系、第三方审核等。不能消除时，不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。④资产评估计划的内容不完善。资产评估计划包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。⑤资产评估业务委托合同未约定报告使用范围八、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准