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文档简介

房地产项目可行性研究报告模板J青品嘉王恒县地产顶目管理公司房地产项目可行性研究报告嘉者丰美且好基于勤持者远青岛王卹顶目管理公司、项目概况、法律及政策性风险分析、市场分析四、规划设计分析五、项目开发六、投资收益分析七、管理资源配置八、综合分析与建议九、竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题十、新城区开发需要补充的内容者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司1项目概况者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司、宗地位置宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区)的地理位置。附图:项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施、建筑物(如市中小商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公、商务、政府的关系)者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司、宗地现状1、四至范围2、地势状况地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较3、地面现状包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,并计算因此而损失的实际用地面积者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司、宗地现状4、地面现有居民情况包括具体居住人数、户数,工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明对拆迁及项目开发的进度影响5、地下情况包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑、结构等,地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建6、土地的完整性有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司、宗地现状7、地质情况包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求附图:平面地形图,标记四至范围及相关数据地形地貌图,主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容地下状况图,包括地下管线、暗渠、电缆等者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司项目周边的社区配套1、周边3000米范围内的社区配套(1)交通状况①公交系统情况,包括主要线路、行车区间等;②宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要发展商自己解决;③现有交通捷运系统,近期规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。附图:交通状况示意图,包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统。者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司项目周边的社区配套1、周边3000米范围内的社区配套(2)生活设施①教育:大中小学及教育质量情况②医院等级和医疗水平③大型购物中心、主要商业和菜市场;④文化、体育、娱乐设施⑤公园⑦邮局;⑧其他者丰美且好基于勤持者运青岛王卹顶目管理公司项目周边的社区配套2、宗地周围3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状者丰美且好基于勤持者运谢谢46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基

47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游

48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——

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