房地产整体品牌营销宣传策划方案-课件

为了把鑫源打造成廉江市最有价值的房地产品牌，我们以“立体宣传，塑造品牌”“制造事件

，促进销售”“全盘布局，蓄势未来”三步走，借助媒体和活动营销力量，打响鑫源品牌！一、立体宣传

塑造品牌

主题：选择，再选择，选择鑫源！利用各式强势媒体，让鑫源广告席卷全廉江市,使公众产生“买房子，到鑫源！”“选择，再选择，最终还是选择鑫源!”的购置理念同时塑造鑫源尊贵、高质、诚信的品牌形象。

多媒体立体宣传电视台户外车体报刊网络电视宣传一、立体宣传

塑造品牌

最形象、最快速、最感性宣传鑫源国际广场信息宣传内容时间备注开盘信息15秒宣传片制作预计6月20日播出

形象宣传片制作2分钟预计6月20日播出

楼盘宣传短片（广告语）15秒制作预计7月1日播出

展厅电视播放专题片预计7月1日播出

2分15秒电视广告

翡/湖/本/廉4个台投放30秒节点广告

翡/湖/本/廉4个台投放一、立体宣传

塑造品牌

在湛江的时尚标签《港·生活》周刊制作鑫源专题，让目标群体更深刻、更详细地了解鑫源国际广场的企业文化和未来发展，全面塑造鑫源品牌形象开盘前：开盘及促销广告（封面及整版专题）楼盘预热期：形象广告（半版）开盘期间：形象系列广告（半版）

报刊宣传一、立体宣传

塑造品牌

以独特角度和人物采访的形式，对鑫源进行深度解读，让公众产生亲近和信赖感。采访报道《港·生活》——开盘当周，记者对企业负责人进行采访，以软文形式报道开盘信息。《民生一线》——对企业负责人进行采访报道，每三个月出一期报道

一、立体宣传

塑造品牌

专业的网站、专业的角度、针对性投放，扩充目标客户，达到效益最大化网络宣传投放碧海银沙“房地产分类”页面展示

开盘前期：开盘及促销广告品牌建设期：形象系列广告新楼盘预热期：品牌形象广告一、立体宣传

塑造品牌

凸显广告的视觉冲击力、吸引人们的目光，刺激潜在客户进住鑫源国际广场的欲望，最大限度的提高鑫源国际广场的销售额。户外广告宣传内容：开盘信息广告、形象广告时间：6月22日一、立体宣传

塑造品牌

流动的媒体，且其车身宣传广告让大众产生强烈的视觉冲击并入植脑海，促进消费者购置的步伐车体广告形象广告为期一年镇区设点接送活动时间：6月22日、23日（周六/日）6月29日、30日活动形式：开盘前期对各地区和业主进行调研，选取两至三个镇区（安铺、青平），安排车辆免费接送意向业主到鑫源欣赏楼盘。在镇中心现场设X展架，安排两名销售代表宣传免费接送事项和开盘信息，派发宣传资料，接受咨询。一、立体宣传

塑造品牌

二、制造事件促进销售

充分利用节点营销策略，举行独特的

开盘活动，制造全城热点事件，推动营销活动达到高潮，促进现房和商铺销售。二、制造事件促进销售活动简述活动时间：2013年6月28日

9：30开盘仪式

活动地点：售楼部参加人员：鑫源嘉宾、业主、准业主及群众活动形式：歌舞表演、抽奖二、制造事件促进销售亮点一：明星开盘二、制造事件促进销售活动亮点邀请知名度较高的香港女星为开盘助兴，既经济又有明星效应营造热烈氛围，制造夺目人气。汤宝如香港女演员和歌手许秋怡香港红星

亮点二：飞艇飞艇白天空中巡游，宣传开盘信息，为活动造势。二、制造事件促进销售

亮点三：大型机器人大型机器人首次在廉江展出，凸显鑫源不凡的气势，吸引老中青年。

二、制造事件促进销售二、制造事件促进销售开盘流程9：00来宾签到,领取礼品9：10开场歌舞9：30主持人介绍开发项目资讯9：40鑫源董事长讲话9：50开盘剪彩10：00

明星献唱10：15抽奖互动（三等奖）及歌舞表演10：35抽奖互动（二等奖）及歌舞表演10：45抽奖互动（一等奖）及歌舞表演11：00

活动结束抽奖奖品（建议）一等奖：出国游，2名二等奖：电视机，3台三等奖：自行车，10辆

红色和金黄色为这次活动的主题颜色现场利用各种气氛布置，营造开盘热烈氛围请看活动现场效果二、制造事件促进销售现场平面图现场效果图

邀请函礼品袋业主、嘉宾签到纪念品三、全盘布局

蓄势未来宣传造势，一波紧接一波……层层推进，全面塑造鑫源品牌形象。2013，我们将为您——打造廉江年度最优秀的房地产项目；借助廉江发展