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文档简介

简版个人二手房购房协议书本协议书是由买方和卖方双方签署的一份个人二手房购房协议，合法有效，并对双方具有约束力。一、房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________________房屋所有权证号：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋售价：_____________________________二、房屋交易款项买方确认购房需支付总价款人民币（大写）_______元，合计（小写）_______元。买方已经向卖方支付了人民币（大写）_______元，合计（小写）_______元作为定金。在房屋交易完成前，买方应按照支付方式，有条不紊地向卖方支付剩余款项。三、房屋交接手续买方在交付全款后，卖方应即刻移交房屋所有权证，并签署过户手续。买方手持房屋所有权证，享有房屋及其随之带来的任何权利和义务。卖方应保证房屋在交接时处于完好状态。如有损坏，应承担修缮费用。四、房屋权属保障卖方应保证所出售的房屋完全属于其所有，并且不存在任何抵押、查封、质押、租赁或其他权属纠纷。若因房屋权属纠纷、诉讼等因素导致无法完成房屋所有权转移，卖方应退还买方全额定金，并向买方赔偿同等金额的违约金。五、逾期违约责任买方未按照合同规定支付款项的，应承担按照合同金额计算的逾期违约金，对于逾期支付1个月以上的，每多一个月，买方应在逾期违约金的基础上增加1%的违约金。卖方未按照合同规定交付房屋、完成过户手续，或不履行合同义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。六、其他条款本协议将从双方签字生效，并具有合同效力。任何未在本协议中涉及的问题，由双方另行协商决定。本协议一式两份，卖方、买方各持一份，具有同等效力。本协议的任何修改或变更，须经买卖双方协商一致，并以书面形式确认。对于本协议的未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律规定。七、签署处买方签字：______________日期：_______

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