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文档简介

离婚协议书按揭房产随着经济水平的不断提高，越来越多的夫妻在离婚时涉及财产分割的问题。其中，按揭房产是经常引起纠纷的一种财产。为了避免离婚引发的不必要纷争和财产损失，夫妻双方可以签订离婚协议书，明确按揭房产的归属和分配。协议书内容离婚协议书是夫妻离婚前协商达成的书面协议，需要包括以下内容：1.按揭房产的具体情况夫妻双方需要详细说明按揭房产的产权情况、建筑面积、建筑年代、位置等。如果有相关证件（房产证、土地证等），也需要在协议书中进行描述。2.按揭房产的归属夫妻双方需要在协议书中明确按揭房产的归属问题。一般情况下，如果夫妻双方都有工作，按揭房产应该根据各自的还款比例进行分配。如果有一个人在家带孩子或没有收入，那么按揭房产应该归属于担任抚养子女的一方。3.按揭房产的分配方式根据按揭房产的归属，夫妻双方需要在协议书中明确按揭房产的分配方式。例如，如果夫妻双方各自还贷款，那么可以将房产按比例分配给双方；如果只有一方还贷款，那么可以由负担还款的一方继续负担房贷，并在未来某个时间（例如子女成年后或房产升值后）将其一半的价值分配给另一方。4.按揭房产的权利转移如果夫妻双方需要更改房产的产权情况，例如割让给孩子、转让给其他人等，需要在协议书中明确权利转移的时间、方式、费用等问题，并在引入法律专业人士对协议书进行核查和修改。注意事项签订离婚协议书时，夫妻双方需要注意以下几点：1.知情权和意愿夫妻双方需要具备知情权，对协议书的所有内容充分知情，并在心理上愿意接受协议书的内容。如果有争议，可以请专业人士进行调解或提出自己的意见和要求。2.法律效力离婚协议书具有一定的法律效力，在法律上对双方都具有约束力。因此，在签订协议书之前，建议夫妻双方咨询律师或家庭法律顾问，以免协议书产生合法性和效力上的问题。3.协议书的起草和保存离婚协议书的起草需要遵循相关法律法规和规范，如有需要可以请熟悉相关法律和规定的专业人士提供意见和帮助。离婚协议书需要在双方自愿的情况下签订，并由双方在协议书上签字盖章。为了避免未来出现任何争议，协议书需要存放在安全可靠的地方，以备将来参考和使用。总结离婚协议书是双方在离婚前协商达成的书面协议，其中按揭房产的归属和分配是协议书中的重要内容。夫妻双方需要充分了解房产的具体情况，明

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