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文档简介

物业管理装修协议本协议由以下各方于____________年____月____日签署，有效期为_____________年月日至_____________年月日。协议签署各方：委托方（业主）：______________（以下简称“业主”）被委托方（物业公司）：______________（以下简称“物业公司”）鉴于：业主拥有物业的所有权并拟进行室内装修。物业公司是业主物业的管理公司，根据物业管理规定，对业主的室内装修进行监管。双方经协商达成以下协议：一、室内装修方案业主应向物业公司提供室内装修方案，并确保设施和设计符合国家有关规定。物业公司对该方案有审核和修改的权利，以保证装修方案的合理性和维护业主的利益。室内装修材料应具有环保、安全、高品质等特点，业主应保证用材符合有关国家标准，装修材料的选择和使用应符合物业管理规定的要求，并获得物业公司的审批。业主应保证室内装修中未使用易燃、易爆等危险品和具有污染性的材料，在室内装修中恪守“安全第一”的原则。二、装修过程管理业主应于装修工程开始前5天向物业公司提出正式申请，并提交装修方案及施工单位、负责人等相关情况。物业公司应在3天内进行审核，并给予答复。业主在进行装修前应向物业公司缴纳一定的装修保证金。装修完成后，物业公司对室内装修进行质量检查，符合质量要求的方可退还保证金。物业公司应严格管理室内装修的施工单位，保证施工单位符合有关法律法规及行业标准。业主应确保施工单位严格遵守操作规程和安全生产标准，不允许随意更换施工人员和施工设备，如发现违规行为，将被要求停工整改。业主应遵循物业公司制定的装修管理规定，严格限制施工时间和施工噪音，避免对邻居造成不必要的干扰和投诉。三、验收与维修业主应在装修竣工后15日内送交物业公司进行竣工验收，在验收合格后方可入住或使用。业主在使用过程中如发现有问题应及时向物业公司报告，经确认需要维修后，物业公司将会及时组织维修，并根据维修情况和责任划分对相关费用进行处理。物业公司应加强维修工作的管理，实行服务标准化，避免出现漏维修、滞留维修等问题，加强与维修单位的沟通协作，保障业主的利益。四、违约责任如业主未按照本协议规定完成室内装修，或者完成的装修与方案不符合国家相关标准，物业公司有权要求业主于规定时间内重新整改或撤回整改方案，并承担相应的违约责任。如物业公司未按照本协议规定进行室内装修管理和维修服务，或者在服务过程中存在不合理收费、恶意削减服务等行为，业主有权要求物业公司赔偿造成的损失，并承担相应的违约责任。本协议一式两份，签署后生效。本协议的解释、履行及争议解决均应依照中华人民共和

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