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文档简介

标准房屋转让协议协议编号：XXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：（出售方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（购买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就以下标准房屋转让事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况房屋坐落：（省、市、区县、乡镇、村/居委会、街道、门牌号）房屋面积：（平方米）房屋登记情况：（是否产权完整、房屋抵押情况等）产品质量情况建筑结构：（具备哪些结构材料，结构是否合理）电器设备情况：（配备哪些电器设备，电器设备是否齐全正常）卫生间和厨房设施情况：（是否齐全正常使用）二、房屋转让价格房屋转让总价为：（人民币大写）（人民币小写元），乙方已于协议签订前仔细审核，并认可该价格。房屋转让交付方式：甲方应当在本协议签订之日起（）个工作日内将该房屋的增值税发票、购房合同、建筑工程质量保证书、户主委托书、房产证、抵押证明等所有该房屋需要的证明文件交付乙方。上述证明文件的原件应当在交付之前经两方确认后，由甲方提供；复印件则由甲方与乙方各一份。房屋转让双方应当同时进入所在的房屋，对其房屋的现状进行验收，验收合格后紧接着进行过户、交付房屋款的事宜。如因甲方拖延房屋交付，给乙方造成的损失，由甲方承担。三、房屋转让交付房屋转让至乙方名下时间：自甲方收到房屋款后，乙方名称、证件号码应当在5个工作日内办理完成。房屋交付：应当在（）日内搬空房屋并交付，如乙方在规定时间内仍未完成房屋交付，甲方有权解除本协议。如果甲方出售的房屋有任何证据，所有权纠纷等争议，由甲方负责处理；乙方交付共计人民币（）元已付全额房款，甲方应于（）工作日内办理房屋过户等程序。四、风险及其他事项房屋的物权保障由该房屋底层的国家保证，如因房屋产生的其他纷争诉讼，由房屋所有人承担相关的诉讼风险；甲方已将本房屋一切拖欠账款、水电气费、税款等全部清欠清理，无任何负担或债务；若该房产存在抵押情况，甲方应在本协议生效前，已经将该房屋所存在的抵押纠纷全部清扫干净，否则甲方应全权承担该问题相关的纠纷；本协议一式两份，甲乙双方各执一份备份；本协议的修改或解释必须由双方当事人签署书面协议；本协议经双方当事人签字并加盖公章后成立，自收到全部房款后，本协议同时生效，它的效力及解释均适用于中华人民共和国的法律；甲方（签名）：

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