融资租赁合同简介_第1页
融资租赁合同简介_第2页
融资租赁合同简介_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

融资租赁合同简介什么是融资租赁合同？融资租赁合同，是指两个或更多的法律主体之间为一定期限内获取某种特定物品的使用权、并有权在合同约定期限届满时对其进行选择性购买的交易方式。融资租赁合同是一种融资工具。融资租赁合同的特点一方作为出租人，一方作为承租人；出租人购买一种特定的物品，并将其出租给承租人；承租人使用物品，在约定期限内支付租金；租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物品；如果承租人选择购买，出租人将部分租金作为折价，并将租物转让给承租人。融资租赁合同的优点减轻企业负担：企业可以通过融资租赁方式获取需要的设备或其他物品，而不必一次性支付全部费用，减轻了企业的资金压力；税收优惠：融资租赁可以享受租金税前扣除的政策，减轻了企业的税收负担；灵活性高：融资租赁合同可以根据双方约定灵活调整租赁物品的数量和价值，以满足租赁双方的需求；维护资产：出租人会按照租赁合同规定对租赁物品进行维修保养，确保租赁物品的使用价值，同时也减轻了承租人的负担。融资租赁合同的缺点租金高：与传统设备融资方式相比，融资租赁的租金可能会更高；租期长：融资租赁合同的租期一般较长，企业需要对长期经营计划有较为明确的规划，掌握长期资金规划；承租人权益受限：在租赁期内，租赁物品的所有权不属于承租人，承租人不能自由支配租赁物品，对租赁物品的使用也会受到约束。如何签订融资租赁合同？选择融资租赁公司：企业应该选择信誉良好、有资质的融资租赁公司进行合作；确定租赁物品和租赁期：租赁双方应明确租赁物品和租赁期，以及租金和租金支付方式；确认租赁物品的成本和转让价值：出租方和承租方应该就租赁物品的成本和转让价值达成共识；确认物品转移的方式：租赁合同应该规定租赁物品的交付方式；规定对租赁物品的保修责任、金融费用和租赁前期费用等相关条款，确保租赁双方权益。结论融资租赁合同作为一种融资方式，可以有效减轻企业的资金压力，优化资金运用，进一步提高了企业的资本效率。在融资租赁

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论