研究所物业委托管理协议书（含保洁）

/研究所物业委托管理协议书（含保洁）协议双方本协议由以下双方签订：甲方：（研究所名称），以下简称“甲方”；乙方：（物业管理公司名称），以下简称“乙方”。协议内容甲方委托乙方负责（研究所地址）的物业管理工作，包括但不限于以下几个方面：1.物业管理对建筑、设施、设备的维护保养；对公共区域进行清洁、消毒、消防设备检查和日常维护；对安全管理进行监督和维护；对物业服务人员进行管理和考核。2.绿化管理对办公场地内部绿化的设计、施工和养护；对园区公共绿地、道路绿化带、外墙绿化和软装修和走道花坛的设计和施工；根据季节情况制定绿化养护计划，对各个绿地推进养护工作。3.保安管理负责园区内的24小时保安岗位的设置和措施的制定；对保安人员进行岗前培训，严格按规定落实考核制度。4.垃圾清理对公司所有垃圾的清理工作进行统筹、规范管理；对垃圾分类进行培训，倡导绿色环保观念；对垃圾分类工作进行严格监管，做到不混运、不交叉。5.保洁服务对甲方各办公区域和公共区域进行清洁和卫生管理；完成甲方对公共区域和办公区域的清洁、保洁质量要达到标准；组织甲方参与保洁合同的评估，最终保障保洁合同的管控效果。责任1.甲方的责任向乙方提供真实、清晰的委托信息；保证办公设备、设施及配件正常使用；向乙方提供必要的协调服务；尊重、支持乙方管理服务的工作，配合做好各项工作。2.乙方的责任严格按照委托服务的内容、标准和要求，全心全意地为甲方工作；秉着“诚信、和谐、共赢”的服务理念，营造和谐的管理环境；协调解决出现的问题；主动维护甲方的合法权益。3.双方合作甲方委托乙方进行物业管理，是双方长期合作的过程。在合作过程中，双方应密切配合，相互支持，达到管理目标，保障甲方的正常秩序。双方应该合作营造一种和谐、安全、舒适的工作环境。合同条款1.协议生效本协议自双方签字盖章后生效。2.合同期限本协议自甲方与乙方签署之日起，至（时间）止。期满到期自行终止。3.合同变更本协议若需变更，需双方协商决定并签署书面协议，方可生效。4.合同解除本协议有效期届满自动解除；本协议期限届满后，双方都可以向对方提出续签的要求；双方发现对方严重违反合同规定的，有权单方解除合同。法律效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力；本协议的解释、执行和争议处置，均适用中华人民共和国法律；如果本协议中有任何条款或条件与适用的法律不一致，则该条款将在可适用的法律允许的最大范围内受到最普遍和最全面的适用，而该协议其他条款并不会受到影响。签署经双方详细商量，各方评审评估之后，本着公平、公正、公开的原则，双方对本协议的各项内容均已知悉，并认可并签署本协议。甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表人：______________签订日期：_______________年____________月_______________日乙方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表人：______________签订日期：_______________年____________月_______________日结束语本协议为甲方和乙方双方均提供了明确的工作目标和管理要求，同时也规范