菜市场租赁合同

菜市场租赁合同甲方：租赁人（出租方）姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________乙方：承租人（承租方）姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________合同的签订根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就租赁甲方位于______（地点）的菜市场房屋达成如下协议，共同遵守并履行。租赁房屋的情况该房屋属于菜市场的商铺区域，面积为______（平方米），位于______（楼层）。租赁起始日为______年___月___日，租赁期限为______年。如需继续租赁，则需要在租赁到期日前与租赁人协商续租事宜。租赁金的缴纳及费用的承担租赁人每月租金为______元，乙方每月应在______号之前将租金缴至租赁人指定帐户。乙方在租赁期内需要承担水、电、燃气等各项费用，费用按照实际用量缴纳。乙方在移交房屋之日，需向租赁人交付______元租金作为押金，租赁到期之日，经检验无异常可退还全部押金；如有任何损坏或欠费未缴的情况，将从押金中扣除。租赁房屋的用途乙方承诺所租赁的房屋只用于从事______（具体经营项目），不得擅自改变用途，不得进行任何违法违纪活动，否则由此造成的一切后果由乙方承担。租赁房屋的装修乙方承诺在装修过程中，严格遵守国家相关法律规定，严格按照规定程序施工，不得采取违法手段影响到其他商户的正常营业，如因乙方的原因造成其他商户营业受到影响，乙方需承担一切责任。租赁房屋的移交在合同生效之日，租赁人应向乙方移交出租的房屋，并作好相应的资料和备案工作。乙方应在移交之日当场验收，对房屋的明细及质量问题作出书面备案，这将是租赁期间双方出现有关房屋质量问题的依据文件。合同到期，乙方应就房屋的交付与租赁人进行协商，将房屋内所有设备及装修还回原状（除同原有的设施和装修），并清理干净。保密责任在租赁期间，双方必须为对方的商业秘密和经济利益负责，不得泄露对方的任何商业机密和秘密，否则，造成的后果由泄密一方负全部责任。合同的生效与解除双方签订本合同，自合同签订之日起生效。在租赁期满之前，乙方不得提前终止该合同，如需提前终止合同，需经过租赁人同意并签订协议并支付违约金。在租赁期内，若乙方未履行合同其中之一项或多项义务，租赁人有权向乙方发出解除合同的通知书，并向乙方追究责任，没有租赁费用退还。合同的变更本合同一经签订，双方应根据实际情况，如果需要变更租赁事项，应事先协商并达成书面协议。其他约定本合同中所列数据如出现纠纷，以实际数据为准。本合同未尽事宜，双方可依据相关法律、法规或根据合同习惯规则进行协商处理。合同争议解决方式双方在租赁期间发生的争议，应协商解决；协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的解释本合同未尽事宜等未约定的相关内容，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行解释，并以双方协商一致的约定为准。合同的效力本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同自签字盖章之日起正式生效。甲方（租赁人）签字：_______