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文档简介

xxxxxxx物业管理交接方案根据四川省物业管理条例,结合xxxxxxxxxxxxxx一、交接工作目标：遵照现行法规要求及程序,确保交接工作合法合理,高效平稳,保障小区业主的正常生活秩序.二、交接工作领导小组：1、组长：xxxxxxx分管领导.2、副组长：四川xxxxxxx物业项目经理、xxxxxxx市公元物业项目经理.3、监督机构：xxxxxxx三、交接工作时间安排：1、xxxxxxx201781xxxxxxxxxxxxxx2、xxxxxxx2017812排、遗留问题处理等事项.3、xxxxxxx2017813xxxxxxx.4、2017814xxxxxxx520178202017830的清单进行逐行对照、清点、检查并验收接收签字.6201791xxxxxxx7201795三、xxxxxxxxxxxxxx四、交接流程：1xxxxxxx2017813xxxxxxx便交接开始后可以逐行对照验收接收签字.2xxxxxxxxxxxxxx客服资料组、工程设备组、监控消防保安组、保洁组及绿化组等.各专业组进行无缝交对接.同时三方确定各组组长一名,并授权组长能代表各方在交接清单上签字.以确保交接顺利快速进行.3、交接步骤：按xxxxxxxxxxxxxx签字确认.并测试,其结果记录在案三方签字确认.,并由xxxxxxxxxxxxxx各组物品移交结束后,xxxxxxx保证xxxxxxx接文件六份.再由三方原物业、业委会及新物业予以总体确认、签字并盖章.该总体交接文书一式六份,各方保存二份.xxxxxxxxxxxxxx,但应保证在2017830五,xxxxxxx六、费、业主欠费等,由交接小组共同召开专题会予以处理.七、交接过程中各方应本着友好、合作、配合的原则进行.出现争议时由xxxxxxx、居委会、xxxxxxx时须执法局、街道、派出所等部门协调解决.xxxxxxx辖区派出所：xxxxxxx：年 月 日附件：xxxxxxx1、资料类物业产权资料：1网工程竣工图等竣工验收资料；2业主资料包括片房屋装修资料：违章记录录其他需移交的各类凭证表格清单合同：对内对外签订的合同、协议原件人事档案资料,之双方统一移交留用的在职人员的人事档培训、考试记录好,移交后双方在目录清单上盖章签名2、物业共用部位及公共设施设备管理备及附属配件,共用部位的门窗,各类设备房、管道井、公共门窗的钥匙等共用配套设施,包括环境卫生设施垃圾桶、箱、车等、绿化设备、公共秩序与消防安全的管理设施值班室、岗亭、监控设施、车辆道闸、消防配件等、文娱活动设施会所、游泳池、各类球场等会所等需要经营许可证和资质的,移交单位应协助办理变更手续原施工单位保修电话及保修合同3、人、财、物的移交和交接人员：交接双方友好协商；尊重员工意愿,保持员工队伍稳定的原则,财务：移交双方应做好账务清结、资产盘点等相关移交准备工

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